刚才看到一个老哥在咨询花桥的房子,现在我再开一帖想问问各位关于苏州置业的一些建议.

[honeyCream]

人在上海工作,女朋友在苏州工作,已经落户苏州,到时候买房肯定拿证.现在也是差不多也可以拿出 70 万左右,想在苏州买刚需房.想请教一下大家对苏州房市的看法.

[welkinzh]

买，刚需还看啥

[honeyCream]

@welkinzh 就是想请教下想买或者已经买在苏州的人,所以苏州的看法.目前看房一个礼拜,人比较晕😂😂

[n37r06u3]

吴江还行 16 年买的 96 平 140 多万 现在 200 万了

[honeyCream]

@n37r06u3 我现在主要是在看相城的楼盘,看了一个高新区的.苏州买得早,其实整体都在涨价,个人感觉主要是园区那一波带起来的.我现在考虑的没这么多,就是刚需首套,然后也是全家一起买的,只是希望可以多参考一下

[n37r06u3]

@honeyCream 相城感觉规划的不行 看看吴江 4 号线 2 号线附近 适合搞软件的

[dingdaxian]

吴江太湖新城挺好的学区也还可以，相城规划确实不行

[pianjiao]

园区 月亮湾。。

[honeyCream]

@n37r06u3 你是说四号线吴江那一片是吧～因为我女朋友现在在相城所以暂时都在看相城,我跟她商量一下再说

[honeyCream]

@pianjiao 不清楚月亮湾在哪里,但是园区不是普遍偏贵吗？所以一直就压根没有考虑过园区.

[honeyCream]

@dingdaxian 因为女朋友一直都住在相城,所以一直在看相城,对于吴江那边确实不怎么了解

[dingdaxian]

@honeyCream 建议不要入相城，太湖新城现在均价 3 万左右升值空间还是挺大的（当然这只是我认为的仅供参考）

[jjww]

北新区那边的新盘也可以参考, 明年新的隧道快速路一开通北新区去相城会很快.
那边就是配套差了点, 生活不方便,只有宜家和永旺还有未来的迪卡侬.
相城的几个新盘均价 2.6w 左右, 70w 首付感觉买不到了, 不过听说是年底有特价房.

[Marlon]

一步到位，买个三室的，不要局限于暂时住的附近，多找找，老城区还有两万的二手房呢。

[honeyCream]

@jjww 北新区看过一套轻轨附近的,有一个周边相对成熟的小区没有小户型了,所以看了另外一个新盘,周边确实配套不行.只有一条轻轨,然后我对于苏州的轻轨其实概念不是很懂.按照他们的说法,好像跟地铁区别很大似的. 但是在上海貌似也有路上的地铁,不过都是统称地铁.

[honeyCream]

@Marlon 都是小三房,感觉相城现在新房都是 95 左右的小三房,还有 95 左右的两卫三房呢.不知道其他区是什么样的

[syawer0517]

吴江不要作为主选，有钱还是买别的区。吴江就 1 条地铁，别的都好多

[honeyCream]

@syawer0517 吴江还有一个主要就是现在不限购,所以都去那边买吧.其次就是我在国务院官网查了一下,苏州吴江是国务院长三角一体化国家点名的地区.

[wl99]

尹山湖二手房看看，程序员之家

[syawer0517]

@honeyCream 吴江限购，吴江房价相对低点，对比别的区。那你要买在吴江汾湖那边，一体化的话，那边也要建苏州高铁南站（吴江汾湖）了。

[honeyCream]

@wl99 好的,谢谢了～我关注一下