广州办理居住证陷入僵局，求解惑

[Illusionary]

因为有需要办理居住证，今天跑了一趟街道办，工作人员说我住的是小区房，一定要进行出租屋备案才能办理，然后备案出租屋之后就有 4 个点的税，房东不同意备案的话怎么弄？ 有没有遇到这样问题的朋友。

[ArtDirver]

或者换房东

[Guesser]

我在广州番禺住过，都是街道办上门备案的，就登记个身份证。备案跟税没啥关系，办过居住证没花一分钱的税

[hyplddfx]

1，先搜索下办理居住证有没新增必须有备案的条款（ 16 年办理那会，市里规定没这条，所在街道自己添加的）
2，搜索省政务网互动版块质询，我当初投诉的理由是：房东是否备案，房东是否纳税，不应该由我一个租房人来告知解决，街道 税务自己去解决，我没有这个权利也没有这个义务要求房东办理，市里规定中没有这一条，街道自行增加我无法处理的问题，并阻挠我办理居住证
3，当时投诉之后没两天，街道就电话通知让去填表办理了，也不说要备案了

[dven]

@ebony0319 我没记错用营业执照能直接办，我之前就是这样

[gzlmx]

一般房东不同意办备案就是税费问题。自己交吧

[techsnow]

23 楼正解，去 12345 投诉，因为税务那边收不上税，让街道卡你，房东是否备案交税，跟房客无关。只要你有租房合同，正常居住就能办理居住证。

[lijiantea]

税费是小，房东对税费、备案未知的抵触是大，毕竟房东也怕自己粘上了衙门被黑。

[zxhhh]

说一下我的经历，最开始是年底街道居委上门登记身份证办理，到期续签也只是居委给管理处打个电话核实下就直接给续签。后来居委不再管续签新出了个出租屋管理服务站，去问了下续签要租房合同，我没有合同就没再续签。

今年想摇号车牌发现要居住证有效期内，之前办的找不到了就去申请办新的，我没有租房合同房屋也没有登记备案，开年来交房租的时候就问了下，只需要身份复印件交给管理处登记下，他们就给我出了居住证明，有小区的居住证明就可以直接办理，两周后就拿到新的居住证。

[CommandZi]

楼主最后怎么解决的？

[Woodong]

今天刚去的越秀区北京街出租屋管理中心，工作人员查询后说房东已经缴税了，但没有办出租备案，给续签了居住证。最后她依然让和房东一起到现场办出租备案，说不然可能会影响积分入户、入学、公租房啥啥的；然后回来在网上看到南方都市报的报道 https://mp.weixin.qq.com/s/Eao06gqPDCrBzTsjXUnxfA，怀疑是不是被投诉所以改了口径。

[Woodong]

@Woodong 有点乱码 https://mp.weixin.qq.com/s/Eao06gqPDCrBzTsjXUnxfA