关于自如

[blackbookbj]

大家都在吐槽自如服务不好，我有房，想托管给自如这种公司不知道到底好不好，就是想省心些，有社交障碍，不习惯跟租客打交道。

[Torpedo]

房东是另一个立场。房客的吐槽房东只要稍微关注就行了吧

[wangkun025]

上海自如是垃圾，亲测。

[z888888cn]

@wangkun025 能不能说下，哪里不行

[whatisnew]

后给你简单收拾一下。第一次签给的多点，后面就低于市场价了，合同上有套路。

[Lentin]

省心钱就少，逼事多钱就多

[eddycoding]

我上海这边的电费是按户均摊 感觉室友 24h 开空调 上个月交了 300 多电费

[jamme]

@eddycoding #6 wc，这么多？每户 300+么？你是几户？

[fluorinedog]

社交障碍=>请立即自如托管.
作为租客，自如真的非常省心，服务也不错。

[zcjfesky]

你在这里问基本只会问到房客，没什么意义。我觉得如果你能接受自如给你的低端宜家风装修以及常见的超负荷出租（三房的房子改成四房租给四对情侣）的情况，自如还是挺省心的

[Sum41forever]

我的房子是托管给自如的，清水小高层，楼下是地铁。不满的地方有三点。第一是时间太长且有空置期。默认是签 5 年，第一年有 3 个月空置期，以后每年有一个月空置期。第二是价钱，我之前租给酒店当员工宿舍是 2000 一个月，水电物业都是酒店出，自如给的 2800 不包物业。第三，水电气费老是不交，每次都是物业打电话打到我这儿我催他们交才去。

[Sum41forever]

还有一个自如合同里会把客厅隔成卧室，当时我是要求她们合同里添加客厅隔板恢复成原来的样子，还有地板砖也要清理掉。它装的什么电器时候交到了，它说是由业主处理

[Sum41forever]

还有一个比较好玩的情况，以前自如通过链家推广洗了很多链家的客户，后面链家自己弄了一个轻托管的业务和自如竞争。轻托管那边相对自如要灵活一些。成都这边有这个，不知道其他城市有没有轻托管这个业务

[malaliulin]

从租客的角度来说，自如除了有个垃圾服务，没优点。（ V 站有因甲醛告自如的帖子）
1、服务。外包给第三方，缴纳的服务费自如赚一笔，第三方赚一笔，维修师傅工资，然后才是采购物料，什么东西可想而知；保洁依然如此，凑合一下居多。
2、还是服务。我屋里热水器不保温，跟垃圾管家前后搞了一个来月，在有维修记录、聊天记录、通话录音的情况下，才同意给换个 400-500 块的热水器，还是房东出钱。那个垃圾在看到我所有记录后竟然说我很厉害，给我竖大拇指，妈的我要是不留这些，等着他们主动换？做梦！
3、转租。牛哔的很，价格必须涨，曰：系统自动调。涨价的差价也是这帮垃圾的。那因为涨价我无法转租的损失，谁承担？算不算操控市场价格？
4、管家。两个字“垃圾”

[tuboshuv1]

宁愿小区门口问大爷，给大爷一包烟，问问情况。基本上是网上确定要住哪里，然后自如看看地方行情，去对应小区找大爷或者出租墙。