现在的行情是提前还款还是留现金?

[Doenake]

几年前买了一个小套二，现在还有 40+W 贷款， 目前计划存钱买二套，现在手上现金差不多刚好能还清一套，暂时也没有买车之类大花销的述求，是提前还款还是留现金？

买二套的话我记得是还清一套之后买需要资金更少吧？

[xyxue]

不知道你所在地的限购政策
就拿南京为例，首套房首付 30%
单身限购一套
已婚贷款还清，第二套首付 50%，未还清 70 还是 80%的

[sagaxu]

建议提前还掉，至少能少付点利息

[npe]

提前还款不算违约吗？

[xenme]

看当地政策，有的认房又认贷的就没区别。

[ho121]

@npe 很多银行在贷款几年后，是没有违约金的。比如说有的是 3 年

[jun0205]

@npe
房贷都是可以提前还的，有些银行免违约金，有些银行罚 1 到 2 给月的利息。
提前还就是剩余本金加几个月罚息或者只还剩余本金。

[coderluan]

现在 1 年期的银行理财年利率是 4%出头，如果贷款利息比这个高就还，低的话就不还。

[Tezos]

又是一个提前还款得帖子..

[chcx]

留现金，保内需。毕竟一般赚钱增值速度赶不上贬值，手中现金为王。

[alexkkaa]

自住房可以还完。投资房肯定不能还

[djoiwhud]

问这个问题或者还有疑问的，提前还掉。
对这个问题没有疑问的，留现金。

[Sylv]

大概率是要经济危机了，建议还是留现金抗风险。

[happuiness]

某音有一个“我不是李连杰”，专门有几期视频讲这个，建议看看