青浦 50 万首付，可以买哪里

[yeless]

[optional]

50w 上海上不了车吧

[ai277014717]

倒推总价 142，看了看 3 月青浦房价 区间内有青浦新城 青浦城区 徐泾朱家角 白鹤 重固 单价 1w-2.5w

[szx300]

买汾湖的啊

[szx300]

318 国道到青浦也很近的，很多上海人到那边买房子的

[yeless]

@optional 20%首付嘛

[optional]

@yeless 现在不是 30%吗，还有各种税费

[yeless]

@ai277014717 家庭贷款可以贷 100 万，其他借点 50 万，差不多 200 万的样子能卖啥样的

[yeless]

@optional 好吧，没看新闻了；应该 3 成以上，要多屯点了

[123444a]

可以买浙江农村

[dothis]

正好最近在看，可以买松江 12 年小两房，可以买青浦 10 年内大一居室，客厅可以改房间。并且这个都是比较好的户型，近地铁。如果你可以接受老房子，选择就更多了。 宝山罗店，桃浦，松江，青浦都行。特别是奉贤那边更便宜

[dothis]

不过建议别买老房子，以后不好出手。满 30 年就不让贷款了，并且没电梯。除非是配套特别好的或者重点学区的另当别论。目前可以推荐你几个，宝山罗店有一个 3 楼 2 室户，15 年的房子 170 万，还有一个 96 年五楼的 2 居，户型很好，不过没电梯，可以找当地链家问，贝壳上没放出来，145 万。还有一个松江的 11 年小两居，147 万，还能压价。两个朝南小两居。 青浦这边，我目前在看徐泾北站这边的，有一个 2 楼 144 万的春江三月 1 期的电梯房，12 年，可以找当地安居客压价到 140 。不过有增值税。离虹桥三四站地铁。或者你可以往青浦新城那边看，选择就更多了。

[yeless]

@dothis 谢谢老哥的精细回答

[dothis]

@yeless 小事儿、都是打工的不容易、这两个月看房头都疼了
手上就这点钱放着不想贬值，别听被人的、也别被中介忽悠、他们都会在你基础上给你提升一点
多找几家比价（建议先找链家、因为都是真实房源）、然后感觉不错就再招其他的中介问底价、一般链家的价格会比其他的贵、因为要还要收上家一个点的中介费。
一定要记住自己的几个要求、比如近地铁、比如学区、比如必须两室（因为后期你会挑花眼的）
祝好、希望你能挑到满意的房子

[collery]

一定要记住自己的需求是什么。
可以˙找中介 操作，提高总价。
比如 把房子价格做到 200 万。 套现还一部分首付不够的钱。

[LinInV2]

@dothis 看到老哥的帖子 有收获 谢谢
我再过一年也要买上海的房子。

[gw4gw]

@dothis 很有收获，👍🏻

[admirez]

我在漕盈路这里都要 3w 多一平方了。。。

[peterxu]

我能说我是 40 万首付，还是二套房，买在青浦汇金路附近。