深圳坪洲地铁附近，有人要租房买学位，应不应该租？

[chi1st]

年前入手了坪洲地铁的老破小，学位可用，因为近一年没有立马入住的需求，就挂到平台上出租。
今天中介打电话说有人想租房，主要是为了小孩上学，之前对学位没啥概念，经了解签订租赁合同学位一旦被用就要锁定 6 年。

目前还没小孩，小房子以后肯定会置换，但不确定房子什么时候出手，假如卖房时学位不可用会不会对卖房有影响？
同时也不清楚目前市场上这种学位交易的价位是多少？

个人没什么经验，同时最怕麻烦，想早点把出租房子的事情落实省点心，这种情况该不该租出去，假如租的话学位交易价格定多少合适？

同时招租，47 平，一改二楼梯房，家电齐全，4000 千 /月，押二付一，合同一年一签， 微信同 ID

[amwyyyy]

肯定有影响啊，这种情况要么收钱，要么不给用

[freethebird]

一般学位出租都是要给钱的。学位锁定影响后续的买卖交易，据说售价要折个一二十万，当然也看你房子学区怎么样。

[chi1st]

@freethebird 学区一般，中介说卖学位一两万块钱，感觉不太值

[chi1st]

@amwyyyy 感觉不太值，收钱收不了太多

[Hongwu]

买的坪洲哪里，我也是在那附近买了房子