亲戚深圳卖房 ，遭遇中 jie 扣押金不退，欲走网上法庭可行？

[herozzm]

亲戚和买方通过中间在过年前签订的合同，买方想要带着的家具家电，担心亲戚搬走或者调换，让亲戚交了 2 万给中间保证无忧，他也付了定金，然后亲戚算着买方款过年后银行才会下来就先回老家过年了，年后买方款下来了，但是遇到一情，亲戚接连订了几次机票都遭航空公司退票，延误了 1 个星期回深圳完成交易，结果买房提出无理要求: 让亲戚出 3000 元的房屋消毒费什么的和承担买方之前房租要求，亲戚觉得无理没同意，结果双方闹翻，而手续过户完成后（之前就签订了合同照常在走，买方款都到了亲戚账户了），买方这边直接跳过中 jie 找了开锁公司换了门锁直接住进去了（家具家电都留在里面）。中 jie 这边说买方没在同意书上签字，所以这 2 万不退。

这种情况亲戚担心走官司耗费精力，能否走深圳的网上法庭快速要回押金？之前走过网上法庭的老铁们给建议一下

最近发了好几贴都好像被不知道触发了什么关键词，帖子无法上去，好难

[cydian]

15 分钟前，你的账号才发了一个相似的帖子。
如果漏了部分信息，请在原帖 append

[herozzm]

@cydian 我刷新了一下看着 没出现，以为是触发了关键词 重新发了一次，没想到上去了

[cydian]

@herozzm 将旧帖子下沉或者移动节点吧。
v2ex 的帖子列表和最后一个回复不是实时刷新的。

[herozzm]

@cydian 沉了

[cydian]

@herozzm 发现楼主金币好多！
（明天可以置顶帖子，狗头保命）

[herozzm]

@cydian #5 好建议

[crab]

过户那会怎么没一起解决啊。

[herozzm]

@crab #7 双方虽然闹翻，但是都正常走完过户了啊，没多说啥

[hyshuang2006]

@herozzm 坚持咬住没交房，买卖过程中的环节没走完，房子还是你亲戚的。

不管是道理，还是法理，你亲戚都没有输，中介不能希望闹诉.讼。说中介错，也不是，流程确实没走完；当然中介可能也黑，想留住钱不给。当真这中介是有良心，一定配合你亲戚走交房验收，去房子那里敲门，一起报.案。

这是小事情，理性点，很快就解决了。

[coderluan]

讲道理这事和中介关系不大，主要是买家的问题，正常来说买家绕过中介开门，中介怕纠纷需要买房签字，然后买房因为赔偿问题不肯签字，这个是根本问题，所以和中介去网上法庭没啥作用。得告买方中介一起告，然后法院会解决你亲戚和买房的矛盾，这点小事基本是调解为主，也就是少赔一点，完事之后买方签字，中介退钱，除非双方死争一两千，否则基本一次就完事，不会耗费精力。

[Felldeadbird]

交房合同都没签，这买方就入住了？直接打一份催告涵给买方要求对方去履行合同完成。里面主张多少个工作日不完成，按利益多少收滞纳金。

最好问个律师。中介那边也担心你俩联合欺骗取押金。

[herozzm]

@hyshuang2006 #9 过户完成了 现在房产证是买家名称