是否在深圳买房的思考

本人湖北人，在深圳从事互联网行业开发，今年 30 了。最近深圳房价又经过一轮暴涨，是时候考虑要不要在深圳上车了，本人在武汉有一套房子空置，打算卖掉了。以下是一些是否在深圳买房的思考，大家觉得说得有没有道理，还请大家多多指点，谢谢！

为什么要在深圳买房？

武汉是湖北省会，中部重要城市，有很好的发展前景，离家也近。但是跟武汉比，深圳作为一线大城市，各方面政策和条件比武汉更好，将来粤港澳大湾区的定位和发展前景更加值得期待。

深圳气候宜人，是一个包容开放的城市，也适合外地人安家。

从个人发展来看，深圳的工作环境和机会更多，本人从事的互联网行业发达，公司数量多，工资待遇也更好。我也想在深圳继续发展，至少现在回不来武汉。

**深圳房子未来价格还会继续上涨，比武汉的房子可能更加升值。**也正是因为如此，现在不在深圳买，以后可能就没有机会了。

我在纠结什么？

深圳房价这么高，要在深圳买房，就要卖掉武汉的房子。武汉本来是一条退路，但现在处在一个可进可退的十字路口。要舍弃武汉房子，这是一个艰难的决定。

如果在深圳买房，就有长期的月供压力，如果工作出现不稳定，压力就会更大。而在武汉，这一点就不用太担心，毕竟房贷都快还完了。

目前的打算是什么？首付：卖掉武汉房子，公司 50 万无息贷款，家里和自己再出一部分。购房后，公积金购房还可以提取一次。

贷款 300 万，月供（包括公积金）控制在一万五，正常情况下一个人还是可以承担的。

很多人建议回武汉，也是觉得何必把自己搞得很累，但是首付还可以凑足，月供可以承担的情况之下，是否不要错失这个最后的机会呢？

目前一边着手武汉房子挂盘，一边在深圳看房子。

最坏情况是什么？

这么大的一个决定，总要为最坏的情况做打算。

最坏情况无非就是未来工作出现问题，无力承担月供了，或因为别的原因想逃离深圳了。假设是 5——10 年后，那么深圳房子的价值又更高了，再卖掉深圳回武汉呢？可以买套更好的武汉房子，而且还可以套现一笔。这么一想，就算要回武汉，也不是现在，而是以后。

但往好的方面想，工作还有上升的空间，收入也越来越高，将来也不是一个人还房贷了，压力也会少很多。

那么最坏的情况似乎也不坏，甚至觉得这样反而是一个不错的结局。

oser

2020-05-24 10:47:03 +08:00

如果你是 25 岁以前我毫不犹豫的推荐你上车，做为现在已经离职腾讯，30+的前同事给你一个大概的建议，首先在腾讯的话你得先合理的评估自己所在的部门发展前景（这取决于你能在这个部门干几年），以及自己目前所在的职级和地位有没上升的空间（这取决于你能不能赚到钱），并不是在大厂就可以一劳永逸的等养老了，腾讯的特色是在上升期的部门福利待遇都会全公司向他倾斜，但是一旦过了风头，可能很快就成为一个无比杯具万人踩的部门，所以不在发展好的核心部门或者如果可见性的未来发展会很受限，及时转岗非常重要，还有过了 35 找工作可能是一个槛，在 35 岁以前你至少得还清 50 万的公司还款才能算勉强安心，不过 1 万 5 的月供在深圳来说真不算啥，如果地段可以，而且月供能在这或以下，基本上放心买，只是我怀疑最终拿下房子未必能这么理想化。