用日本给我的 10 万日元买个岛怎么样？

[subpo]

众所周知，日本由于疫情原因，给每个人发了 10 万日元，更多人不知道的事，10 万日元刚好可以在日本买个岛（的一部分），图片见一楼。

大概介绍一下，这个岛隶属东京都的大岛町，年平均气温 15.8 度。面积 91.06 平方公里，人口 9,058 人，户数 4,050 户。
从东京都中心竹桥站坐船 1 小时 45 分钟到，机场从东京郊区坐飞机 25 分钟到。

然后这个岛我查了谷歌地图，居然并不是一个荒岛，道路通畅，除了有机场和码头，还有银行，邮局，书店，便利店，饭店，学校，医院，温泉，等等，见 http://www.izu-oshima.or.jp/work/map/shopindex.jpg

有关这块地，首先产权是永久产权的所有权，面积 1502 平方，可以盖房子。

结合上一个帖子，https://v2ex.com/t/675552 （回到乡下，过上自给自足的生活有没有可行性？）感觉很有意思 ~

[subpo]

这么多人要买，不知道理论上能不能把这个岛剩余部分全买完，算不算为国争光 www

[freelancher]

要是买地送签证就好了。国人也不可能买啊。房产税收到怀疑人生吧。

[subpo]

@worldtongfb #73 不送，哪有这么便宜的签证呀。可以准备 300 万日元，然后写好一份详细的商业计划书，讲讲怎么开发这块土地，可以申请商务签证

[dji38838c]

标题党啦
岛上买一块地被你说成是买一个岛
按这样说，去美国买块地，就是把美国买下来了。

[hehheh]

@goldenalex 其实并不是便宜，而是人民币汇率被人为操纵。不然北京上海的房子换成美金应该没有现在那么贵。

我这么说吧，北京上海的房子一套可以买加拿大的一个农场。每年有个 10%左右的收益。

[systemcall]

@subpo 加上地的钱和盖房子的钱的话，40 万 CNY 有戏吗？
这种事情有地方可以帮忙办吗？
感觉在国内的大城市的话连个 1DK 都买不到

[subpo]

@systemcall #86 说实话不太够，日本盖新的装修好的小别墅，准备 60w~120w cny 比较合理，毕竟人工还是贵的。装修标准也不低。
要是真想买，7 80 年代的老房子，这个价格偏远点的地方完全可以买到

[qiaobeier]

@subpo 比上海便宜，地价就不说了，连建筑费用都便宜。。。

[worldtongfb]

@subpo #83 投资应该是 500,每年得有盈利和缴税把,买房子开旅馆也不行

[ps4512]

有房产税吗？

[fromdark]

我觉得不会有这么简单的事情

[gosas]

@subpo 捡树枝

[subpo]

@worldtongfb #89 投资好像是不用盈利的，在经营比较重要，开旅馆是可以的，但是仅租房不行

@fromdark #91 其实我也觉得没那么简单呢，也是想问问可行性

[2397613259qqq]

都管辖的岛当然不是荒岛咯，地理位置那么偏，交通和快递还有网络等等不方便，每年还要交那么多税，我选择拿去都心吃喝一顿

[vfxx]

楼主考虑众筹吗

[Telegram]

想想这种便宜好事怎么可能轮到你。买完你就知道拍大腿了

[DaBingShui]

可以买回来捐送给祖国吗[狗头]

[Michelangelono]

所以买地有什么用吗？

[ziyuan]

有团购吗？报名

[KasonPasser]

地产税应该是个大头，如果不是，换你，你会这么便宜就卖了吗？感觉买了就是等于给日本国库充钱。