关于是否应该借钱上车，具体情况各位进来看

[YuukiIchika]

如题，坐标0571，家里有一套正在出租的安置房（拆迁分的小区），另一套分的房子是大户型的，也是安置小区。我家因为拆迁很早，所以不是那种靠拆迁暴富的人，当时分房是每平降价卖给我们，也就是说每套房子都是十几万二十万自己花钱买下的。

现在考虑结婚，有两个选择。一是装修大户型的那一套，但是安置小区的环境各位在杭州生活过的人也是懂得。 二是置换出租的这套，限制就是得一年后才能卖（房产证明年才能办）。

如果我今年要上车的话就意味着得和亲戚朋友借首付，过一年半卖了房之后还（算上标准利息）。 家里的现金流是准备用来装修和结婚等的花费，用完基本就没了

鉴于杭州目前的城市规划，我个人觉得后面房价还会以每年 10%的速率上涨（奥体板块，目前 3w7 ）

• 有人可能会问为啥这么着急。。因为父母催婚。。。

所以对于是否应该借钱今年上车，各位有建议吗 PS：安置小区的地段一般，房价不到 3w/㎡

[heyjei]

买房借钱是最正当的理由了，别的理由别人还不借给你，也不放心借给你呢。

[wienli]

穷 B 不配给两套房子的后浪建议

[feng12345]

楼主能摇到新房的号吗？杭州的确是未来江浙沪除上海之外的中心城市，强烈看涨

[gzchen]

一对比，广州的房价真是便宜啊。

[YuukiIchika]

@wienli #2 两套现在都不能卖。。家里现金其实是很少的

[YuukiIchika]

@feng12345 #3 之前看好的楼盘不用摇或者中签率较高，夫妻双方都无房的情况下

[Cosinex]

话说奥体还有 3.7 的房价？

[QRan]

刚需就上，以后是涨是跌与你无关
而且家里是有房子可以支撑你去买，那找亲戚借钱也是可以的，别人也不用担心你还不起，按照比银行定期利息高一点给就好了

[YuukiIchika]

@Cosinex #7 不是奥体中心，滨江与萧山交接处

[YuukiIchika]

@QRan #8 谢谢建议。现在纠结的点是先住安置小区，未来再置换 亦或是 直接上新房

[onlyForward]

看楼主的意思出租这套是小户型，俩人有娃以后最少也要三室，小户型置换后估计要有贷款，而且地段不知道咋样。

[YuukiIchika]

@onlyForward #11 对，出租这套是 100 平的，置换掉的话可以够首付+车位的钱，并且会剩余一部分现金流以备不时之需。贷款前两年压力会比较大，后面职业发展正常的话会宽松一点。

[ggcleyang]

建议 先住安置房，不要花太多钱去装修，不划算，或者跟父母住一起，借点钱 买个新房吧，

[onlyForward]

@YuukiIchika 能接受贷款的话还是早上车好点吧，回迁房的涨幅趋势不如商品房。前提是有稳定工作，这两年的整体经济情况不乐观，断供可就凉了。

[tianyou666shen]

没问题的 先去借钱买新房 等到你安置房能卖的时候 你的新房大概率已经涨价不少了 另外卖的那套提前几个月就可以挂出去 让人家交定金 等到满期限再执行买卖 这样借你钱的人也放心

[StephenW]

借钱上车，一定注意 location 。 位置好的地方，比如我家🐶才两年不到，控制着控制着还涨了 1 万 5

[odi]

先回答，应该借了上车。。。有条件换好一点的就换吧，，，

然后题外话，每年 10%，7 年后又翻倍了，10 年后是 2.6 倍... 十年后一个杭州都能买下美国了吧

[G4vin]

奥体的房子借多少钱都直接上

[scorpion2016]

借钱上车
PS:3 万 7 的奥体是认真的吗？新盘都 4 万 7 了

[lietoumai]

让父母别催，这事儿就解决了