在上海的你们，都是买的什么价位的房子？

[feifei003]

前面看到一篇帖子说 350 也算少的。。

想问问大家都是买的什么价位的。。了解一下行情

是准备作婚房还是婚前自住

[vipppppp]

不该点进来的。

[liuymf]

@feifei003 你前面也有个"今日热议主题" 讨论深圳的 结果...

[feifei003]

@liuymf emmm

[fwee]

我膨胀了，身为卢瑟不该点进来的

[huihuilang]

30w 都买不起，看起来有钱人多啊

[snw]

@sagaxu
外环外...除了几个商业区或者你工作在附近之外，你去实地看看基本上就会放弃了。环线外土地面积大并不能说明什么。
同样的，内环内 400 万，你实地看看也会知道为什么便宜。

至于所谓户均 3 套房，很可能其中 2 套都是 200 万以内 30 年的老公房（ XX 新村），剩余新的那套 20 年内的可能会超过 400 万（ 100 多万其他资产）。

[optional]

@takemeaway 最近在看，如果不挑老公房，确实能找到，但是居住品质太差了，稍微好点的小区，就不行了。

[snw]

还是那句话，在房产网站上按价格、区域、面积筛选，然后按价格从低到高一排，你当然很容易找到 400 万内环 70 平看起来位置挺好的房子。但买房毕竟不是淘宝购物，等你实际买房仔细看时就知道每套房的坑了。

[wingoo]

可以上海大学周边看看, 外环内, 年底 15 号线通车, +7 号线双轨
不利因素: 大场机场(现在飞机很少了), 目前无大型商场, 需要去顾村(或者新开的经纬汇), 南大区域建成估计也要 5 年+, 如果上班区域在浦东, 则不太建议, 有点远, 静安寺半小时, 未来 15 号线漕河泾预计也半小时

[glfpes]

单身时买了个 300 的，在江桥万达，我感觉真的挺好。
如今即将结婚，需要卖了和老婆一块换 800 的，没法子老婆上班太远且工作难以调整。

[feifei003]

@glfpes 我的打算跟你比较接近 问题是还差个老婆😂

[beimenjun]

你们可真有钱啊……

[allenforrest]

两套房：

[feifei003]

@beimenjun 有钱人都不会来看这种帖子的吧……

[sagaxu]

@snw 外环外住的人并不少，我们部门大部分人买在了外环外，松江 佘山 泗泾算近的，浦江 临港 奉贤 南汇的都有。也有买内环二三十年房龄老破小的，也有能全款一两千万的。

除非很有钱，买房就是不断妥协和降低要求的过程。市区大户型新房带第一梯队学区，1000 万大概勉强够首付。

[modern8tom8]

还好不是在上海，不然露宿街头是肯定的，感恩父母~！

[feifei003]

@sagaxu 学区根本不指望了 现在这样子 自己都养不好怎么养孩子

[sun1993]

我爸给出 200w，打算在杭州买房。。买个总价 320w 的，还贷压力小，不是不愿意在上海，上海买房要结婚，落户也要若干年，而且还不一定成功，房价也是真的贵，我住这边杨浦 6w 多。。（虽然周围人说 200w 在上海买房多香，我也想啊~~~~）

[alexinit]

@shelterz #52 如果是在上海，上海住房公积金网（ shgjj.com ）可以查询贷款额度。

[g1165297373]

v 站大佬眼中陆家嘴以外都不是上海，汤臣一品才是普通住宅。

实际上在外环外买个 60 平的刚需地铁房，250w 绰绰有余。
通勤控制在一小时，这才是普通人家的生活吧