上海居住证办理问题

[hackerang]

小弟女友新上海人,去年新购房一套,我目前的房东不肯办租赁备案,请问女朋友的房子可以用来办居住证吗?如果可以的话要如何操作...

[ho121]

要么结婚直接办，要么租你女友的房子办。

[linzhang]

关注上海发布公众号，就前一两天有一个新发布的不用跑现场，纯网上办理的租赁备案方式。先是房东在网上提交相关数据，然后发给你连接，你就点点点，就完事了。（可以将你女友的房子，她是房东，你是租客，就完事了。或者你跟现在房东沟通一下）
然后你拿到这个租赁备案，到社区服务中心办理居住证。
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我之前是跟房东租赁备案的时候，直接写了 3 年租期，后面我每年都是拿着这个备案材料去刷新我的居住证。

[lengyihan]

没跟女友住一起啊，

[dryadent]

可以，以租赁的形式就行。而且可以直接微信办理，租金可以低一点

[hackerang]

@dryadent 就是说我得和女朋友签租赁合同才能给办是嘛

[binbinyouliiii]

签合同，记得金额小一点，要交 5%的钱

[hackerang]

@binbinyouliiii 合同咋整呢?电子版嘛?要交月租 5%的钱还是年租金?

[binbinyouliiii]

@hackerang #7 别整什么洋的电子合同了，老老实实纸质，交多少钱具体咨询当地居委会，有可能不要钱

[dryadent]

@hackerang 是的，楼上说的对，金额小一点。然后有的区要交钱，有的区不用交钱。就比较迷

[linzhang]

@hackerang 你们之间不用钱租赁合同，就是在上面租赁备案填就行了（这个其实就是租赁），只是你跟你女友不是真租就行。我记得不用给钱扣税啥的

[hackerang]

@linzhang 真这样的话那就太方便了,晚上试试...

[nieqibest]

单身购房么？终于不用奋斗了吗？～狗头～

[wenlep]

刚办不久，正常走流程，租金写 100

[buffzty]

1. 居委会公安备案(本人带身份证)
等待 3-5 天 收到消息通知你备案信息已入系统时
2. 去镇级社区事务受理中心(本人带身份证,房东带房产证 并带上房产证上所有产权人的身份证)
办理租赁备案和居住证登记 -> 收到 2 个回执 一个租赁的回执,一个居住证登记的回执
3. 等待 6 个月用居住证登记的回执 去镇级社区事务受理中心办理居住证
4. 过 10 天左右就是发证
上海有一网通办 这个网站上有上海所有事务的详细信息. 建议看下

[hackerang]

@wenlep 就是在网上申请租赁备案就行吗?填租金以后还要交什么钱吗?

[cookie]

@wenlep 租金填这么低没事吗

[hackerang]

@buffzty 感谢,现在是有房子 但没租赁合同,这个该咋整

[yeyu123]

租金写低的, 你们记得扣税的时候也免的少=_-

[wenlep]

@hackerang 不用交。出租方交税
@cookie 他们不管你交多少 又没提成

[buffzty]

@hackerang 不需要租赁合同 工作人员会现场问你租了哪一间 租了多久 多少钱一个月