2020 上海租房怎么能找到个人房源？ V 领地的房子有什么套路没？

[Lucoie]

住的公司宿舍，突然决定让明天搬到和别人两人一间合住，就想着自己租个房子，闵行区浦江镇周边，看了一个 V 领地转租的，房租还不错，这里面有什么套路不？

[lplk]

你是在一号线汶水路地铁站附近工作吗，我最近也在找，我最近一个月内也需要换房子

[wohenlanya]

我最近找了将近一个月的房子，简单说下我的经验
个人房源：中介（ 50%中介费）贝壳小程序上一堆中介>闲鱼、豆瓣、安居客>暖房、六六直租小程序，这些你都要花时间甄别，区别个人房东、二房东、中介、转租
我帮人租过，也问过浦江这边的两家 v 领地，坑不好说，你多问下细节，闵行的公寓还能办居住证，其次你别贷款交房租。

[Lucoie]

@lplk 就在沈杜公路这里工作
@wohenlanya 贷款交房租，这年代我相信没人这样干，坑死人。我找了一个转租的：押二付一。无别的费用，网络也是免费的，这里面没套路吧？周二去看房，1800 整租小房间可做饭。复式

[PHPer233]

V 领地这种公寓虽然是独立空间，但水电费都贵，楼主要是能接受的话不妨试试。

[Lucoie]

@PHPer233 电费 1.27 一度，水费 6.5 一吨，应该还行吧

[ahmcsxcc]

@Lucoie #5 电费一块钱一度我感觉都有点贵

[SingeeKing]

能不去 V 领地就别去，实地看一眼环境就知道有多差了

[WhaleFallrya]

V 领地旁边的方隅了解一下，比 v 领地（浦江）价格贵不了多少 但是整体环境好很多，V 领地情况可以指路知乎

[SingeeKing]

楼上的小姐姐就是住方隅的而且之前也看过 V 领地（去了第一时间 pass ），说的应该比较可信

而且 V 领地的押一付一是网贷形式（一次性贷款一年按月还），当然如果是转租可能就不涉及

[Lucoie]

@WhaleFallrya 也在浦江这里吗？
@SingeeKing 是转租 网贷绝不会住

[Lucoie]

@WhaleFallrya 浦江这里我看的只有 4000 一月起步的 预算超额太多了

[zch693922]

六六直租上 直接找的房东... 得花点功夫的，一般我都直接问是不是中介或者公寓

[Lucoie]

@zch693922 明天去 V 领地看看 不错就定了 着急住 66 上面不错的

[fedfrank]

宝山上海大学附近 有个单间，有需要的可以联系 vx：YmFiZWxwYXJzZXI=

[wohenlanya]

@Lucoie 你可能看的是三达路的 V 领地，那在工厂边上，工作日、周末可能会有点吵，每个时间点上有班车到联航路地铁站，周边生活 6(10)分吧，里面相比芦恒路的要旧点，其它都差不多。
别找那种公寓类似的托管公司，最近暴雷比较多，尽量别住隔间，隔音不好，说的是上下左右。

[wohenlanya]

@WhaleFallrya 你好，方便的话，了解下方隅住的如何？总觉得去周边走路去又有点距离

[glfpes]

如果是整租，很简单去路边太平洋房产 /我爱我家 /链家...这样的中介就完事了。

[Lucoie]

@wohenlanya 周边生活我打 3 分，没有我在浦江宝坻那边舒服。交通就是 1 分，虽然有到地铁站的班车。我天天上班走竹园路，今晚去看看环境
@glfpes 整租消费不起 哈哈

[WhaleFallrya]

@wohenlanya 浦江的我觉得还可以，步行 5-8 分钟到地铁站吧，近一点的就打车，到人广徐家汇陆家嘴也差不多半小时到四十分钟左右，我觉得目前住起来还是蛮舒服的

[WhaleFallrya]

@Lucoie 我当时也看了 V 领地的，差不多 3k 左右，但是里面人员比较乱，隔音不好，而且很多人养宠物很吵（没有说养宠物不好的意思但是隔音差+宠物叫体验就很糟）但是相对来说也是比较健全的设施，健身房篮球场自动贩售机都有的，门口还有水果摊