毕业 4 年，存款快 100 万了，想买房可以吗？

2020-10-17 10:56:55 +08:00
 pytth

去年的时候我发了一篇关于买车的，后来真的买车了，买车并不像大家所说的那样，什么压力大，什么消费品，什么会后悔的，什么会贬值（买车不是投资，为何在乎贬值，不喜欢就报废或者卖掉），这些我都没觉得，因为一个人的生活水平达到一个层次，这些已经不是什么事了，对我来说，买车并不会增加我的生活压力，一个月顶多就多支出 1000 块。原帖： https://www.v2ex.com/t/552835

去年我还只是只有 15 万存款，后来参与公司的项目进行得很好，还有自己的个人副业，慢慢积累，现在也差不多存到 100 万了，今年中秋去见了女友的父母，我感觉再过一两年就得结婚了。

现居广州，女友是佛山的，考虑佛山买房，佛山中等房价是 2.0w ~ 3.0w/㎡，我也是有打算买 2w 多一点的。但是没有任何购房经验和 0 了解。

考虑到买房的首付和杂七杂八起码得花掉七八十万，又考虑到以后月供差不多七八千一个月，这个压力可不像买车那么轻松，但又想在结婚前买房...

看到很多朋友都是靠父母，毕业就买房，我这种辛辛苦苦熬了这么久才把房子首付搞到手，父母在老家务农，也没有钱支持我，况且家里还有一个妈宝男弟弟，跟我差两岁，我觉得我爸妈更会支持我弟吧，因为他从小就是被我爸妈娇生惯养的，初中就不读了，现在在家啃老，我感觉我就是外面捡回来的。

2016 年专科毕业，目前从事新媒体运营（公众号、小程序方向、教育行业），业余写代码，开发开源工具，做淘宝客，做网站运营等。

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205 条回复
cassyfar
2020-10-17 14:52:40 +08:00
再接再厉。明年这个时候我希望看到楼主的帖子是

毕业五年，存款 1000 万，买私人飞机吗？
pytth
2020-10-17 15:03:29 +08:00
@cassyfar 不至于这么酸吧
terranboy
2020-10-17 15:11:06 +08:00
什么时候开培训 QQ 群
oatw
2020-10-17 15:13:57 +08:00
我的个人经验是尽早买，能全款也贷款买，银行贷款利率一般跑不赢通货膨胀，看合同前可以慎重滴算一下，近 10 年通货膨胀率大概在 7 ～ 8%左右。
947211232
2020-10-17 15:21:57 +08:00
有炫耀成份，买房去房妈妈之类的论坛，买桂城那边的高新区的，有地铁，价格 2 、3w 方
jackrebel
2020-10-17 15:22:16 +08:00
不要买， 100 万分一部分去理财,钱滚钱， 一部分生活费租房， 换好点的地方租， 不香吗?
woorz
2020-10-17 15:53:24 +08:00
楼主，三山新城
lovecy
2020-10-17 15:56:48 +08:00
有钱赶紧花，不然就没了
917405917
2020-10-17 15:57:59 +08:00
快进到副业就是骗 V 友（狗头）
selrain
2020-10-17 15:58:15 +08:00
买，房子是固定资产，以后结婚肯定要的，后面房贷可以和你女朋友一起还啊
fengfisher3
2020-10-17 16:06:42 +08:00
虽然我觉得我不配，但都进来了，就说两句。
建议买广州的，如果长远来看，可以看珠海或越秀这些老城区，学区好的。
如果家里没支持，以你的能力，就算再借 20 万给首付压力也不大。如果不能高首付，可以买二手的，或者是做低首付，多付点利息。然后，知乎上也有一些关于广州买房的实例的，也可以参考。
然后，就是知乎的一小时系列：买个好房子，可以全面基本的了解买房的事情。
最后：不要让你弟弟和家里知道你有钱。
worryfree
2020-10-17 16:10:58 +08:00
广东房东大妈“卧槽”
jsun
2020-10-17 16:13:41 +08:00
一个个酸的啊，如果当前没有特别好的投资渠道的话，就买吧。个人看好佛山的房价
WhatIf
2020-10-17 16:20:01 +08:00
因为你是刚需，不是投资，所以能接受当前价格和后续还款情况就买。
月供 7，8 千不多的。
mashirozx
2020-10-17 16:28:16 +08:00
泻药，人在美国刚下灰机
bzshow1
2020-10-17 16:39:54 +08:00
做公众号是可以赚不少，前提收入全归你。我有朋友公司几千个公众号，几十个人运营，广告确实能赚不少钱，到员工搞得好的一个月也就一万多
jin7
2020-10-17 16:41:55 +08:00
长沙 100 万差不多了吧
hahahamigua
2020-10-17 16:43:08 +08:00
作为一个佛山禅城人，谈谈我的个人看法：
1.在佛山 2-3w 的房子都是中高端商品房了，这种商品房基本都是集中在广佛线附近，每套房基本都是 100 平以上的中等户型，不存在那种七八十平的小户型，所以房子总价至少 200w 以上，而且你买房不只是买那一套房吧，装修家具电器甚至包括车位你都得一起考虑(2w 起步的楼盘有产权的车位至少在 15w 以上，这还是最保守的，我住的亚艺住宅圈车位都是 20w 起步)，作为一个本地拆迁户都是慎之又慎，更何况你一个外来人
2.不知道你是否把抗风险因素考虑进去了，你 100 万存款首付就花掉七八十，那至少贷款还需要 100w 以上，一个月还七八千那至少是还 10 年起步，房贷利率接近 5%，也就是贷款 10 年你要还的利息近 50w，ok 那么问题来了
1.你目前的盈利渠道是否稳定，是都能支撑你度过这 10 年包括房贷在内的一切消费
2.你在家里没有支持并且有一个啃老弟弟的情况下，你有没有考虑过留一笔钱给你未来的家庭和你的父母当作保险金区应对未来所以可能发生的风险，因为你现在基本就是 all in，抗风险基本是 0，如果你弟弟以后要结婚买房那给钱你是跑不了的，不用问我为什么我爸当年的处境就跟你类似，这个你要考虑
3.重点来了，你女朋友的父母对你的看法和要求是什么，有没有表示买房的费用是否会分摊，还是全都是你给的，这个问题里面还有一个房产证加名字的问题存在

看法说完了，假如你找的女朋友也是本地拆迁户并愿意帮你分担大部分资金压力的话，那我说的和楼上🍋的你都不需要管了，和女朋友去选楼盘吧，至少佛山的房价未来几年还会涨，现在买不会亏，否则你得考虑慎重
Laobai
2020-10-17 17:34:26 +08:00
我是垃圾
dko
2020-10-17 17:35:12 +08:00
看到最后居然没有公众号链接或者二维码？

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