高新-广都大城际的房子如何？

[DD55]

最近看了一圈高新-广都的房子，城南晶座、城南名著、鸿阁一号、大城际都看了，相中了大城际的一套房子，因才回成都，想了解下这个小区怎么样或同价格下有什么推荐的小区？

已知

天府大道水淹的情况每年都有，8 月 16 号的水淹大城际也未能幸免，应该比旁边的城南晶座好一点，地下 B2 层被灌满

曾获得“中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）”

距离广都和四河两个地铁口很近

未知

车位有点紧张？貌似和蒂凡尼因车位问题还闹过不少矛盾？

小区质量？打听到物业在周边还不错，不比九里晴川和中德啊

需求

90-100m2 左右的套三或套二（有改套三的空间） 原打算的是套二 150，套三 170 左右
目前相中的这套已超标，套二-95m2-清水：160

另了解下成都的装修行情

[KevinChan]

新川科技园未来建设起来，位置肯定是不错的，否则有一种前不着村，后不着店的感觉。

[lanbatian]

@KevinChan 就算没有建起来也还不错离，离地铁近，开车或骑车出来就是天府大道，前面就是软件园。

建议楼主多看看，华府板块那边也有不错的房子，因为稍微偏一点，部分价格还要低一些，但是可以换更大的空间，开车上班的话也不差那小几公里了

[KevinChan]

@lanbatian 离商场有点远,吃东西的地方有限

[lanbatian]

@KevinChan 不远了 前面进城方向几公里蓝润置地 新修的远大购物中心 银泰城 ；吃的就直接走到广都中街，那边老华阳吃的多得很。

[soysss]

广都晚上的宵夜摊摊好吃

[remrem]

过了河那边那一片老华阳吃的是真的多，而且味道还不错

[KevinChan]

@lanbatian 可能是老城区住惯了,突然来到这边就感觉配套很差

[sobigfish]

出行肯定看位置，但小区住着好不好，看物业和业委会 （被他们弄的烦心的其他小区的路过）

[misaki321]

@KevinChan 那边确实差一个大的商场，蓝润置地广场和新修的远大购物中心都有两公里左右。银泰城属于需要开车过去的了
要是蒂凡尼南边那块能地能拆下来弄个商场就好了

[rayang]

那就考虑远大板块嘛，蓝润，远大购物中心，红唐。地铁都有，离开软件园近，步行就能到。均价才 1.8，已经和高新的土拍价持平了。

[KevinChan]

@sobigfish 南边的管理一直跟不上,跟社区打交道也很累.

[KevinChan]

@rayang 那边的生活配套明显更好

[mario160825]

@KevinChan 老城区是指？

我最近也在看房子，这个价格还可以参考远大 23 期，那边赠送也比较多。 要不加个绿软件，我们交流交流？

[Thresh]

考虑下天府新区的房子呀... 1 号线沿线的... 虽然远了点.. 至少是新房子呀..

[x66]

刚好有亲戚住在这个小区，大城际是 2010 年开发的，房龄 10 年的二手房已经不太具备投资价值了，后期不会有什么大的增值空间，但是会随着成都的整体行情波动。
车位配比不太够，小区周围住宅太密集算是比较明显的缺点；不过生活和工作倒是很方便，下楼就是地铁站（通勤方便），对面是华阳老城（生活方便）。旁边的加油站会拆走，前面的空地已经拍给五粮液做新经济总部，以后算是新川地标。
不过 160 的预算在高新区好像也没有更好的选择了，看好了还是可以买

[tmaccs]

6 月份在旁边的蒂梵尼买了，但是到现在银行都还没放款。

[mario160825]

@tmaccs 普遍要六个月吧

[forzalianjunting]

位置还行，但小区品质不行（包括你看的其它几个小区）

[darmau]

成都 160 万都紧巴了？成都收入一般是多少啊？

[DD55]

@tmaccs 蒂凡尼 TOWN 的房子更好些，但是基本都是没满五年的，现在下手的增值税有点高