这个共有产权住房是大大的福利吗

[dtgxx]

这种共有产权住房，买的话值不值得，买了就难卖吗还是啥的，和公积金贷款买房哪个合适？

https://mp.weixin.qq.com/s/5J0kdvl0FF15VbHvZD_4zg

[murmur]

看了一眼，主要有收入要求上限，然后一般 10 年不能卖，地段不是大连不清楚，然后学历限制可能有一点点作用

[dtgxx]

@murmur #1 谢谢~~~

[kop1989]

这个限制严格，有针对性福利的成分，估计会比市价低一些。如果是 [真] 刚需还是合适的。

北京的话基本上就是市价（砍掉政 @府占有的部分）。然后卖的时候优先政 @府定价回购，如果政 @府拒绝回购，才可以转卖给“其他有资格”的人。（其实就相当于变相政 @府参股参与楼市）

所以北京的共有产权房弃购率非常高。（流动性受阻，地段惨，有建筑面积最大 89 平米的限制，占用第一套房的贷款优惠）

[dtgxx]

@kop1989 #3 原来如此 受教了