2020 年底了，南京/杭州/苏州，哪个城市值得现在买房？

[nothingishere]

人在上海无房票，想买个房子放着收租，防止以后再也买不起房。没有学区要求，只想找个交通方便的地方买房子而已。

[liuxey]

建议先了解一下各个市 /区的购房政策

抛开限制我个人推荐：苏州 > 杭州 > 南京

[nothingishere]

@liuxey 能说一下原因吗？

[ysn2233]

杭州目前的前景还是很好，加上人口流入多，省内富人多购买力强，南京房价和杭州差不多，比起来性价比很低。苏州今年大涨以后也没什么性价比了。

[ysn2233]

而且二手房交易量杭州>>苏州>南京，流通性更好

[YIFZ]

我个人推荐苏州>南京>杭州
苏州环境优美，房价相对于其他两个城市，低点，适合居住，南京交通便利，基础建设不错，医院，学校多，地铁多交通发达
杭州嘛，到处挖，地面坑洼不平，基础建设落后，房价都炒到很高，配套设施，学校，商场都没有，不推荐，都是 996 奋斗之都，那适合居住买房
我家三线城市公交都是新的，杭州还有破烂的公交，还不报废，之前去找个地跌都找不到，指路标严重缺乏

[liuxey]

我随便查了下（不负责）

苏州全市范围内实行了分区限购，限购区域 6 区 2 市（姑苏、相城、吴中、园区、虎丘、吴江、昆山、太仓）；不限购 2 市（张家港、常熟）。

杭州限购区域：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、萧山区含大江东、余杭区、富阳区、滨江区
不限购：临安区

南京：除了高淳、六合、溧水之外限购

如果楼主三个市都不符合购房政策，在苏州（张家港、常熟），杭州（临安），南京（高淳、六合、溧水）里挑我觉得都不行，不过苏州至少离上海近，张家港、常熟高铁也直通上海

[9151]

人在上海肯定买苏州。

[c2boy]

首先排除南京

[sagaxu]

哪都买不了，所有值得买的城市都限购着

[nothingishere]

@liuxey 限购，落个户不就行了？

[willawang007]

杭州

[0068b7]

LZ 到三十或者结婚了嘛，不满足上面俩条件按照杭州政策基本摇不到新盘

[inhd]

人在南京，建议：杭州>苏州>南京

[westoy]

首先排除苏州, 房子的资源最直观的就是教育和医疗， 苏州拿头打啊, 你见过搞互联网的苏州人有几成回苏州的

利益相关: 苏州土著

[6167]

插个队，无锡在这里面能排个啥位置？

[zhaokun]

无锡 没位置

[gadsavesme]

苏州土著表示苏州的房子性价比真的不高，而且 it 非常不行，和几个本地同事都考虑明年去上海。应该杭州>南京>=苏州吧。苏州优势就是离上海近点。

[draguo]

杭州值得买的都得摇号的，而且性价比很低，出租的话年化也就五个点，当然要是认为房价还能翻倍另谈

[nothingishere]

@draguo 租金真的能年化 5 个点，那也太划算了吧。。。
@gadsavesme
@westoy
@inhd 我看出来了，人在江苏的都不支持南京和苏州

[n37r06u3]

苏州 房价 2 万 工资 2 万。。。。很累