北京 自如 相寓长租公寓房东注意了,别答应降租

[youmee]

他们会不停打电话给你说各种理由,总之要你给他每个月降租

千万别答应,这些公司坏的很,每个房东都打电话,好说话的房东自己亏损几百几千一个月 不好说话的就挂掉换一个继续打

和你说什么装修款要你出都是骗你的,他们违约装修是白送给你的,还需要赔偿违约金,你不需要承担任何费用

一定拒绝降租,明确告知他们只要晚一天收到房租,马上收房,同时起诉公司要求赔偿违约金

别做老实人

[shutongxinq]

自如没有租金贷，比蛋壳情况好。

[everhere]

我了解的情况，自如的部分房子确实存在给房东的钱 》 从租客收到的钱。从一开始就这样，估计是为了抢房源，结果跟房东签的太高了，没法以那个价格租出去。

[soli]

年初疫情刚开始的时候，相寓就打过一次电话了，当时脑子一热、爱心泛滥同意了。
明年二月到期，不知道到时候会遇到什么幺蛾子。

[zgs1983]

@yoke123 是啊.目前看就是这样.好好的项目生生玩成了 P2P 资金盘.挺想骂脏话的

[Jetry]

@shutongxinq 自如现在有租金贷，争对应届生会有一定优惠吸引其使用租金贷。我毕业的时候就是使用的租金贷，之后还蛮慌的。坐标武汉， 身为租户，年初在自如公寓续租的时候，反而涨价了~ 嗐

[cdlnls]

自如好像是有租金贷款的吧？
不过不管有没有租金贷，影响绝对是有的，不管自如后台硬不硬，要是几个月房子租不出去最后还是要倒。
中介租房这种业务风险还是挺高的，一间房要是一个月租不出去，可能就亏损千把块钱，租出去了才能赚几百块钱。

[Thiece]

@shutongxinq
自如有啊，押一付一就是租金贷，海燕计划也是。

[Tony4ee]

现在真的十分庆幸当年签自如的时候微众银行的贷款人脸审核一直过不去，所以没开成贷款。

[wangbudong]

@Thiece 押一付一和租金贷两码事

[xiaoliu926]

@wangbudong 自如押一付一就是通过租金贷形式...到小贷 app 上申请一年贷款，然后每月付钱，美其名曰押一付一...

[wangbudong]

@xiaoliu926 但我就押一付一，真就压一个月租金附一个月租金这种。当时开的时候可以开租金贷但我没开

[salor]

自如付给房东的租金是每年都只有 11 个月吗？月付还是怎么付的呢？

[NotNil1]

自如和贝壳都有资金贷，只是自如的资金贷比例没有蛋壳高。

[syrupofplum]

自如是有租金贷的，只不过没有全面铺开，也不是强制要求你选择租金贷。自如如果倒了那说明长租公寓这个模式真的就不行，而且自如如果暴雷会比现在蛋壳的能量大得多。

[zhengdai1990]

@codehehe 我去，自如解约还能这么玩，我还想着白嫖装修呢

[leemove]

@Ptu2sha 强制要求的，要么租金贷，要么年付，你借钱年付一样被卷跑。