深圳租房要注意些什么？

[cajp0208]

刚来深圳，需要租房所以去看了一些房子。感觉一种都是 XX 公寓，公司运营。还有一种也类似公寓，一楼有值班室，说是房东个人所有（一个人拥有一栋楼？？）。都是押二付一。

最近有蛋壳事件，不知道公司运营的 XX 公寓会不会有风险？

另一种房东个人的，租这种的房子有啥要注意的吗？这种也不能知道是不是真的房东吧。

[YuLai]

租那种一整栋都改造成公寓的，楼就是老板的，没啥风险，毕竟就是他自己盖的农民房

[IamJ]

小心小产权楼房

[cheng6563]

还是住村里吧

[cjpjxjx]

在深圳一个人拥有一栋楼不奇怪，房主甚至可能是街边捡垃圾的老大爷或你们公司的扫地大妈

[szdubinbin]

豆瓣租房小组，有一个叫微免租房的微信小程序还不错，他是爬豆瓣的，城中村里的房东有几栋楼收租很正常，当然也可能是有人代管的，宝安 1，5 线那一圈大把，很多新装修的农民房，相对来说这种更安全，主要看水电网的费用就行了。

[huztian]

小区房找中介，房源基本在中介那，找正规中介帮你搞定。城中村自己去转，先选定区域然后去转，看到合适的招租电话就打，现在相对比较容易找了，尽量找光线好的，通风的。还有，找房子不要怕麻烦

[huztian]

尽量不要找公寓，更不要找二房东那种、、、

[nong99]

该怎么找？我正好也要在深圳租房，首次入深

[AllenSven]

千万不要找二手房东，也千万不要年付租金

[Warder]

我现在住的农民房公寓，感觉各种设施都不行。之前住自如各种问题都可以找管家解决，现在是每个月交 100 管理费啥都不管。自如现在感觉应该还能撑下去，而且去找自如看房挺方便的。

[SmallTeddy]

首先要看你工作的地方 越近越好 越便宜越好 环境空间大小等等 因为上班挤地铁是真的要命 建议看看城中村改装的公寓

[lapulasi]

建议租小区房。
注意两点：
1 、选择跟一手房东签合同租房。如何确定是一手房东？签合同之前，需要对方提供房产证，并当场核验。
2 、签合同前，不要缴纳一分钱。签合同时，在合同中注明所有需缴纳的费用，不要缴纳合同中没有注明的费用。