农村要求办房产证有什么必要吗？

[john6lq]

我爸今天打电话说村委会的人叫明天去办房产证，看了下新闻才知道，“将在年底完成农村的宅基地和集体建设用地使用权的确权登记工作”，这对我们有啥影响吗？

[sunny352787]

会写上使用年限吗？

[czfy]

因为宅基地开始可以跨区域流转了

2019 年 8 月 26 日修订《中华人民共和国土地管理法》（ www.npc.gov.cn/npc/c30834/201909/d1e6c1a1eec345eba23796c6e8473347.shtml ）

澎湃报道《土地管理法修法通过：集体土地可入市》（ www.thepaper.cn/newsDetail_forward_4258157 ）

[sagaxu]

十几年前就开始办了，似乎是以后可以自由买卖了

[testver]

大趋势，办吧，未来农村的宅基地要可以几权分离。

所有权，使用权，收益权，好像还有个什么权。

[qazwsxkevin]

准确点说应该是宅基地证吧？
房产证指的是商品房的证
不知道宅基地证算不算房产证的一种
还有就是，你提到的情况，应该不是马上能办
应该是做了确权工作先，然后再去国土审批，最后多方签了才能拿到证，如果村的面积比较大，没一两个月搞不下来
南方地区珠三角，确权工作大部分地区都已经完成了，
证拿在手，对农民还是有好处的，国法认可，有外人想动脑子都得问过国家

[kome]

我家那边好像搞过, 但是在自有耕地上的自建房好像没有.

[liuzhaowei55]

说明大佬们不想住城里了，就这么简单。

[find]

@qazwsxkevin 认法 ？ 哪应该就没有强拆了啊，but ？

[hoyixi]

税~

[signalyc]

家里房子大，多，就要交钱吧

[fen]

必要，对今后拆迁有帮助。

[TheWhiteHouse]

@find@qazwsxkevin xiang-tang-村的购房合同都还有村、镇衙门的萝卜章呢，如何？

[qazwsxkevin]

@find 今年还有强拆？ 如果不是随口说说来扛，有法定产权有效证明，列出时间地点，实名走 J 委举报这条线，翻盘是绝对的。除非本身就不是法定产权。

[qazwsxkevin]

@TheWhiteHouse 是小产权吧？

[TheWhiteHouse]

@qazwsxkevin 所以 小产权房不是房，低端人口不是人？

[qazwsxkevin]

@TheWhiteHouse 早年去买农民地自建房的事情，三方都没走法定程序

[qazwsxkevin]

如果像是楼主那种情况，
村里面小产权的住户，心情是最难受的。。。