深圳所谓的农民房，是个人所有吗？

[jatsz2020]

没来深圳前，以为深圳所谓的农民房就是农村那种两三层的楼房。没想到竟然是十来层的大楼。这一整栋都是一个人拥有的吗？？哪有钱建这种大楼？

[julyclyde]

楼其实挺便宜的
价都在地

农民房不含地价，因为宅基地免费。而且盖楼的钱从卖（农田）地得来

[kevinrun]

之前租房的时候和房东聊过，要么是自己全款盖楼，要么是出部分款，剩下的银行借贷或者亲朋好友借钱盖楼，毕竟地值钱，一般还是可以借到钱盖楼的

[pilgrim_kevin]

通常意义上的农民房，就是村民的自建房，村里土地给村民的宅基地，跟我们老家并无本质不同。过去老的农民房，也只是两层三层小楼，去沙井坪山等地还可能看到这样的而老房子。至于为什么农民房后来越长越高？很简单，深圳发展起来了，无数打工者需要租房，加上曾经有些年代深圳对自建房维建管理控制不严，所以农民房就如雨后春笋般越长越高了。虽然说建房也要花不少钱，不过嘛，后来他们收益了多少大家都看得见。

[cominghome]

征地 --> 给宅基地+补钱 --> 上道的就改 10+层的，贪图享受的就起个 2，3 层 --> 现在盖 2，3 层的悔死了但是已经不让加盖了

[YouLMAO]

宅基地