不懂就问 为什么租房的平台都没评价功能？

[kanemochi]

1. 现在互联网电商这么便利，都会有消费后评价功能，就是避免信息不对称导致的消费者吃亏.
2. 当然很多人会说评价可以刷，恶意差评也伤害商家。但是消费者相对于商家一般会更弱势一些刷评价是平台风控没做好需要优化，恶意差评我认为是小概率事件，这不是不开放评价的理由。
3. 现在高房价有多少年轻人买得起，租房成为更现实的选择，但是这里面的坑数不胜数，急切需要治理。
4. 如果我做一个类似的产品会有很多人用么，以不好的想法去揣测就是是不是触碰了某些邪恶势力，让平台不得不选择站在用户的对立面，那我估计产品还没上线就被喝茶了，我趁早打消这个年头，不敢问不敢说。

[Michelangelono]

很需要这种东西。租房应该算打工人每个月最大的支出了，而且房东很多很糟糕。

[kanemochi]

@czfy 这就是垄断的问题，要是用户有得选也不至于这样，坑挖的有点大了，一个小功能上升到价值观了

[love]

@kanemochi 是个人都知道林子大了什么鸟都有竟然敢信任用户的人品？ 如果你的租客说你别涨价否则差评，你恶不恶心

[a516307724]

中介赚的的就是信息不对等。。

[kanemochi]

@love 照这个逻辑，电商都不要开放评价功能了，以后买东西像买彩票

[kanemochi]

@a516307724 这算商机么

[nicevar]

房子这东西跟普通商品没法比，楼主太理想化了，等你“做好了”最后也就成为你口中那个邪恶势力了

[Sapp]

别说租房，买房有些平台都没小区评价，我都要额外下载一个 58 或者安居客看评价

[love]

@kanemochi 电商用户多，单个用户评价因子小不影响销售，你去看 JD 点差评哪个没有几千个差评，你房子总共才就几个评价？

[bzw875]

经常帮亲戚管理房子，房子需要出租我都会发布在五八，连家，我爱我加，豆办。遇到租客的情况很少，都是中介打电话，租客很难大海捞针寻找房东

[glfpes]

像安居客，贝壳找房这样的 app，你看到合适的房子打电话过去，基本都是“这房子没有卖 /租出去了，我们这还有其他的房子您看看吧”。

其实买卖市场的大房鸭里基本就没有这个现象，房源都是真的。说明这个模式还是可以做的。但大房鸭这个 app 需要很多线下员工来支持，目前也就上海可用。好像他们还是兼职支持的。而且租房市场利润肯定比房产买卖要低，去哪找这么多线下员工呢？

这个事情重运营，轻技术。不是程序员能解决的。像大房鸭能不能活下来还不一定呢。

[imn1]

注意：租用的东西，物权是没有变的，只有使用权变更，单纯对使用权评价，后续问题太多，其中还可能牵涉法律

你想想这个情景，你向邻居借了把菜刀，归还后，向一个路人吐槽“这个邻居的菜刀不好使”，那画面很美 de，🐶

[stopWorking]

@imn1 高价花钱租借的，点评一下并无不妥。

[llopppp]

主要存在的问题还是，租房子的标的“房子”这个商品是非标件的。
现在针对这一问题，房产平台一般是以社区为单位进行评价，以社区这一标件去进行衡量的话，就可以进行适当的评价了。
至于对房源，甚至是对单一房间的评价，那是真不可靠。随便找个楼盘，同样的户型，不同楼的实际居住体验是不一样的，甚至同一房子不同房间的居住感觉都是不一样的。既然变量这么多，就没得对齐调整进度嘛。

[vaporSpace]

信息不透明对中介和房东都有好处，平台为了更多房源肯定也倾向于讨好房东，包括上面其他人说的一些原因，所以感觉平台不会去建立评价机制。不如租客联合起来，做一些区域性的租房评价社区，谁租到不好的发上去，让其他人避雷，这个可能现实点。要是我现在租的房子，之前有人告诉我晚上高架桥会很吵就好了。

[kanemochi]

@nicevar 所以互联网平台的独立性，不作恶 在利益面前都是浮云唉。少年最终变恶龙，早已忘记初心

[kanemochi]

@llopppp 你说的这种体验的不一样我认为在绝大部分商品上也有相同的问题，因为每个人都是主观的，但是这并不妨碍你去参考，看评价的人也是看了很多人的评价，如果都说到一个共同点，才会具有比较高的参考性不是么

[kanemochi]

@vaporSpace 如果没有什么邪恶势力或则政策问题，那我们 v 友要不联合起来，搞一个，我觉得会火

[huayumo]

做个简单的功能就好
如果你做个死过人房子评价平台,收集一下房源,我会非常看好.

[kanemochi]

@huayumo 那小区高贵的房东和炒房客们分分钟把开发者打爆吧 doge