又来提问房子相关的事情了

[boyhailong]

去年存了点钱不多，想着提前还贷，但是很多人说钱从银行拿出来了不要轻易还回去，真有钱还不如买个二套；

但是成都二套最低 6 成首付啊，只能再借钱买个小户型的，套一不考虑，只能买小套二了；

现在我和老婆收入算是稳定，已经买了个套三已交房还没软装；

问题来了：现在是应该提前还贷还是再存点借点买个小户型？还是其他选择

[boyhailong]

@remrem 我 这你都看出来 加 vx 呗

@ufooo 暂时考虑的地铁房


@logic159 二套买了就不会考虑脱手问题了




@Jooooooooo 好的！我考虑下


@AngryPanda 就是这么高


@silentt 话说低首付只能买得起老破小啊


@sagaxu 怎么多借？

[fank99]

买二套是已经排除了刚需的住房需求为目的，带有投资属性的选择了。
但是已目前的房地产流动性，个人觉得投资房产不是好的选择了。换句话说，你见过什么投资标的需要满 3 年、5 年才能出售吗？这对投资来说就不是好事情。
即使不考虑房地产本身的情况，买二套六成首付，需要继续贷款给首付，贷款后你家庭的现金流情况还好吗？楼上说大通胀的，成都的房地产利率比较很高了，这时候借钱划算吗

个人建议:多余的钱不用提前还贷，一小部分拿来做投资，大部分用来买定期，剩下部分活期放银行。

[18k]

再买一套

[boyhailong]

@fank99 实在是不知道投资哪里。。。。 之前只放过余额宝

[x66]

之前买的时候为啥没买套更大更好的？现在严格限购，质量胜过数量

[x66]

@logic159 12w 套郊县的房子占了很大一部分，去掉郊县，去掉老破小，真正位于三环内和高新区，10 年内的次新还满五能买的房子并不多

[wanguorui123]

商贷高就可以提前还，公积金最好不要还，公积金等于白借钱

[troycode]

二套

[remrem]

@boyhailong base64 vx：MTgzODA0NDc5NzA=