想买房了, 有经验的铁子们说说要看重哪些因素?

[asanelder]

打算实地考察各个小区, 未来会要小孩, 要一个吧. 可能父母来帮带. 估计到时人口有 3 - 4 人, 俺想到的因素有

1. 新房 or 二手房?
2. 交通位置?
3. 学校?
4. 未来升值空间
5. 周边设施.

俺自己觉得交通位置和学校比较重要, 这可能和未来升值空间有关(未来可能还是要换的), 周边生活设施, 普通买菜, 超市就行, 不必太繁华.

新房和二手房呢? 俺也不太介意, 其它同等条件下, 越便宜越好吧.

想问问有过买房经验的铁子们, 还有什么要注意的点啊~~~

[zoowii]

可以考虑优先看地段好学区好，或者偏僻但是周边都是起步价很高的楼盘

[Jaesonal]

有钱直接黄金地带，没钱看发展，我理解的这些都跟投资差不多，去买一个城市发展的“白马股”，自己也会踏上这个城市的快车道生活更好的。

[xumng123]

离学校、工作位置近，其他不重要，一周集中采购一次或 jd 到家

[wdring]

优先考虑学区吧，不然以后上学接送太坑了，7：30 开校门 7：55 要到班上，小孩子早上都是起不来的

[asanelder]

@pekki #13
@saviour2046 #10

主要是小孩子上小学还要至少 6 年, 这 6 年感觉没必要住学区房

至时如果要换学区房俺想着问题也不是太大, 只要俺这 6 年有能力到时再换就行, 那时涨价问题也不大, 反正学区会一直涨, 过了小学, 再看情况是否卖出去.

[asanelder]

@Raynard #15 这个确实
@qianyugang #17 感谢老哥, 收藏了, 写的很好