我是微信 [凹凸小区] 创始人，想看看大家对这个产品的看法，说的越尖锐越好！大家有任何的意见建议都可以提出来我们一起讨论！

[Kyleva]

最近做了一款微信小程序叫凹凸小区，本意是想要促进一线城市内租客无法融入小区的问题，想打破租客和业主之间的沟通壁垒。产品上线以后也的确在我们自己的小区得到了不错的反响，但是还是想听一下大家的意见和看法，提出的问题越尖锐越好，大家可以先微信搜索 [凹凸小区] 体验一下，我就是这个产品的创始人，有什么想说的都可以直接留言哦，我都会回答的，现在我也在找合伙人，CTO，COO，如果有感兴趣的各位欢迎自荐推荐，非常非常感谢大家提出的反馈！

本意设想： 建立社区乌托邦，把所有的小区看作独立的部落，整个小区及其周围一公里内实现自给自足，建立乌托邦式的邻里关系平台

[Boyang]

一个微信群解决不了么……

[dashupc]

很不错，一凹一凸

[walleve]

太理想化了，每个小区都有业主群，租房会有豆瓣 /微信群，租客和邻里(业主)这两个在国内是基本两个群体

1. 初步看了一下小程序，先做减法，然后需要设计一个进入路径和用户沉淀方式
2. 如果瞄准的邻里信息，或者小区+小区周边 10 个小区的一个圈生活方式，那么需要侧重的是生活内容的供给和分享，例如原本属于各个微信群的优惠信息的整合，商场促销的针对性收集呈现；邻里的吐槽 / 二手置换 / 靠谱供应商的信息分享：软装维修的师傅 /公司，靠谱的保洁家政... 这些东西都还是基础建设，你想盈利的点还没有灌进去

3. 如果是瞄准的租房和业主的信息打通，跳过中介，big big 问题就是信息真实性和信任约束，矛盾仲裁解决这些可能的问题，如果只是信息分享，意义特别小，因为对于双方都会有一个繁重的工作：沟通-约见-沟通-约见...

可能你们在设计和上线时有很多好的想法或者设计还没有呈现出来，但是乌托邦是不存在的，即便存在，也是个槽坨浜

[uov]

想成功要先干掉当地中介
带房看房跳不过去
我就是搞中介的
天天找房源

[ferock]

尖锐，不好意思，不知道这款产品

[huguadao]

能带着人们在一个固定的地方，端着碗蹲着吃饭，你就成功了，就像小时候的村里

[Lemeng]

对于这方面业务没什么发言权。不过，支持给一下

[Pzdmultiverse]

@dashupc 还是你的视角比较尖锐

[gaobh]

我有个想法，既然干不掉中介，能不能做个全民经纪人的平台，就是经纪人手里肯定有很多房源，他们自己把房源挂在我平台上，平台做无中介模式，我平台只要跟租户签约的价格高于房东签约的价格就可以，多余的租金每个月以佣金的形式返还给经纪人。我会做一个经纪人 saas 端，一个用户租房端。经纪人 hold 不住价格要亏损的时候就把房源挂在 saas 端让其他经纪人抢单。然后逐步发展做装修，商城啥的。经纪人每个月都有稳定收益，为啥还要去中介公司工作。当然这只是一个想法，漏洞很多，发出来给大家看看拓展一下思路。

[sujin190]

似乎这 bug 有点多啊。。

小区内社区已经有很多人做过了，确实证明做不起来，做线上社区能 ok 的第一要素就是潜在同类需求、潜在同类兴趣、潜在同类职业人足够多，小区人太少了，又是自己家的地方，安全感需求又强很多，所以以上条件都不满足，除非小区内有啥特别热心又有领袖气质的人或许能活跃一段时间，做撮合交易那更不用说了，用户不够多怎么能提高成功率呢

建议真有想法，还是选个垂直小类试试看看，做大一全也许是好看，但是肯定死路一条，而且可以肯定的是做小区内的线上社区也肯定死路一条，不用想

[sujin190]

@gaobh #9 你这个可以用一句话描述就是理想很丰满现实很骨感，不碰中介利益和全民啥啥的两个都是全属臆想，没增量空间的事情怎么可能不碰中介利益，而中介的专业性和效率估计要比你预计的高很多，全民啥啥的就更简单了，专业不行效率太低，要真行怎么会有中介，中介本来就是全民啥之中的竞争优势胜出者，都已经竞争失败了，还指望个锤子

[coreki]

大图都点不开，评论一直加载中，各种点进去没反应，需要优化细节

[coreki]

还有，里面发帖的就几个人，看不出你说的反响不错。

[Kyleva]

@Boyang 对于租客来讲没有自己的微信群也不好建立管理，因为流动性太强

[Kyleva]

@walleve 感谢回复！
1. 这个问题的确我也是没有想到怎么做，因为我实在不是产品经理🤦‍♂️所以还是想要请多多指教指点一下，不是很懂如何设计路径和沉淀方式
2. 瞄准的是小区和小区周围一公里的商家信息，现在在做的是把小区内的商家信息收集上来作展示，然后由他们自己免费配送，他们也是很愿意的，因为只是给本小区的配送。对于优惠信息的整合等现在暂时没有能力做这个而且这些信息太杂，后续会进行整合单独给一个板块。您提到的很多功能和想法都很好，但是在产品初期还是想着做减法，尽量的更具有针对性
3. 瞄准的其实不是中介市场，而是单纯的给小区内的租客和业主提供一个交流交友的平台，因为现在的情况是租客找不到小区的微信群因为微信群只针对业主，而小区曾经有租客群但是因为租客的流动性太强所以群基本也是没人而且大部分已经不在这个小区，而且租客也不可能每搬到一个小区就找小区微信群这个过程也很麻烦

[Kyleva]

@dashupc 感谢夸奖😄

[Kyleva]

@uov 可能我的表述给大家造成了歧义😂，这个不是一个租房的中介平台，就是一个让小区内住户社交的平台

[Kyleva]

@ferock 哈哈，的确很尖锐了

[Kyleva]

@Lemeng 感谢支持！

[Kyleva]

@gaobh 我的表述有些问题让大家产生歧义了😂，这个平台其实就是针对小区内的一个社交平台，不是绕过中介让大家租房子的平台