下个月买房， 150 平左右够宽敞吗？

[qinfensky]

前段时间了解了下一个 160 平左右的，还没实地看房，隔离快结束了，一结束就去做购房准备了。

首付大概 40 万，选择等额本金好还是等额本息好？

打算提前还款，预计两年左右还清，目前个人想选择等额本金。前期还款相对多一些，不过有预备资金预留，问题应该不大。

[onami]

一个人住的话，很宽敞了。

[LuvF]

住人吗？一只猫住应该挺好

[AngryPanda]

买房不都是一次性全款吗？

[Bzing]

@AngryPanda 大户人家。

[qinfensky]

@AngryPanda 没办法，现金要预留部分，归根结底就是我还需努力吧

[qinfensky]

@onami 和父母住

[qinfensky]

@LuvF 和父母住

[wangxiaoaer]

不够，像我们 v2 这种收入水平的，起码 300 平方才勉勉强强可以住人。

[qinfensky]

@wangxiaoaer 我吊车尾，惭愧

[xinh]

150 的性价比太低，一步到 200 往上，免得又想换

[ebingtel]

看吧 lz 没说明人数 被嘲了……150 看看公摊、家庭人数、有无小孩 才好说

[qinfensky]

@ebingtel 没，预计四人，刚醒不久，描述不全面，嗯，知道了，我就想看看各位买房的经验而已，没什么就按我自己的想法好了

[goodryb]

人均 30-40 平算不错的了； 目前刚好是人均 40 平水平，家里两大一小，住两个房间，一个书房、一个小孩房（纯放玩具），客厅足够大，能放 120 寸投影。


但是你说够不够宽敞，那我觉得肯定是不宽敞，起码得带个几十平米的院子，然后室内面积再大一些，除了常规的卧室、还有功能房，比如书房、影音室、游戏房、瑜伽房、桑拿房、酒窖……

[river1007]

一层 150 平，小三层差不多够用了。还得有个院子吧，不然那几辆车怎么停哟

[coderluan]

楼主是夫妻和父母住? 我感觉不如一个小区买俩 80 的, 一是矛盾少, 二是小户型更保值, 买一个的话比起宽敞, 布局更总要, 每个人的独立活动空间得不到保证, 再大的房子也觉得拥挤.

另外, 首付 40 万, 全款也没多少吧, 一线城市首付都不够, 这还有人酸楼主????

[lingxipaofan]

楼主在哪个城市啊，首付 40 就能买到 150 平的

[qinfensky]

@coderluan 工作没存下多少钱，就剩一百万左右的现金，条件有限，就想着就目前的条件，不能买太大的，没有预备资金的话，有什么突发情况就断供了。

[qinfensky]

@lingxipaofan 南宁，不知道算二线还是三线四线，不买市中心的，一万的房子还是不少的

[helloworldgo]

20% 首付么？买的哪里啊

[qinfensky]

@helloworldgo 南宁