楼下天花板掉皮，怪我家装地板并要求赔偿，怎么处理？

[Jiavwen]

前阵子我家在装修，刚把卧室的实木地板铺好，最近楼下邻居找上门来说他们家天花板的皮裂开了，说我们家龙骨钉太深导致。

我下去观察了，发现他们家不仅卧室天花板掉皮，阳台和客厅也掉了，而且更严重。他们家卧室天花板没有被打穿洞，楼面也没有开裂。经观察和找多位装修师傅了解，他们家是刷墙之前没有铲掉以前老的腻子皮，时间长了自然会脱落。但是楼下邻居一直不正面回答我问他们的老腻子皮问题，现在已经去居委会告状了。

关于这个大家有没有什么处理建议？

[dji38838c]

让居委会来调解吧，没有什么办法

[Jiavwen]

@dji38838c 万一居委会偏向他们怎么办？

[coderluan]

居委会只是居委会而已, 你不接受调节结果他们也没办法, 对方只能去法院告你, 但是这点小事, 去了法院估计也是调节.

[ihipop]

法院见

[walsh]

先把震楼器添加到购物车

[sheeta]

@walsh 他是楼上，弹珠提前准备好，好好

[futou]

意思是你们只铺了卧室的？那就简单了。居委会来的时候不用和他们掰扯老腻子，让他们解释为什么阳台和客厅的也掉了就可以了。同时记得拍照录像固定证据。
不过我认为他们自己装修质量差是根本原因，你们装修还真有可能是卧室墙皮开裂的诱因，仅供参考。

[shyrock]

双方各执一词，然而都没有真凭实据。
建议 lz 先稳住，让对方上实锤证据，比如找鉴定机构来检测，根据鉴定结果，该赔则赔。

[Jiavwen]

@futou 只铺了卧室的，装地板确实会有震动，不过正常情况下家家装地板也没见谁把楼下的墙皮震裂了。这诱因不知道后面算几成责任？

[woodensail]

@Jiavwen 该掉的总会掉，我家之前简装就是不停的掉石灰。我的经验是如果某处因为住人或者吃饭或其他原因导致湿度高的话，该处处于临界点的石灰可能会立刻大面积脱落，不过就算你不去那边活动，这石灰早就大面积脱离房顶了，掉下来只是时间问题。

[est]

关键看赔偿多少。几百块就算了吧。毕竟是你楼下。当心别人上震楼器。。。

[wr516516]

@est 其实我没搞懂,要是对方用震楼器.都是邻居了,撕破脸你就是天天给他家泼油漆,或者汽车轮胎放气对方也顶不住啊...


摆烂的方法太多了...
为什么要害怕震楼器?
还是摊开了讲道理比较好吧

[qile1]

楼上装修我家书柜书都能震下来，他们是老楼先刨地在装修，刨地那些天无法居住，按宽带的到家里我从过去开门，安装调试途中，发现几本书被震下来

[FS1P7dJz]

有一说一
虽然可能他之前施工质量不是很好,但是目前看来直接导致他家墙皮脱落的因素是因为你家装修

都是邻居还是建议相互理解一下吧

另外正好你家后面开始刷墙了,可以帮他家刷一下就是

[duhb]

呵呵了，这还有脸发帖？你没装修楼下顶面没掉皮，你开始装修了楼下顶面掉皮。难道你没有一点责任？人家铲不铲老的皮不是你造成影响的借口啊，不积极主动和领居沟通解决问题，还怕居委会偏向人家，你直接说想逃避责任就行了，说实在的最讨厌你这种人了。

[66beta]

协商赔点钱呗，还能怎么办。

即使老腻子没铲掉的问题，那也有你装修振动的一份功劳不是

[opengps]

说你装修的震动影响下楼下天花板掉皮我信，说龙骨太深这说法真的需要根据，多深算深？

[duhb]

@wr516516 兄弟你这些方法都不咋滴啊，楼下直接把天花板楼面全部打穿，就成二层小阁楼了多好，楼上那家就得去睡大街了，这方法才够烂啊~

[Jiavwen]

@FS1P7dJz 我家墙已经刷好了，地板是软装前最后一道工序

[Jiavwen]

@duhb 他们家客厅和阳台早就开始掉皮了，卧室说是最近开始有脱落裂纹。正是因为早期施工不到位导致随着时间推移容易脱落，如果证实和我家震动相关，我自然会赔偿一部分，但是我也怕他们本身质量问题找个由头赖到我头上，你说是不是。