求问，杭州不同银行房贷申请的难易是否不同

[samohyes]

lz 公司一部分工资打款走个人账户，结果被告知这个申请的时候不能看作个人收入，导致我公司打款的每个月只有几千块，说是申请有点麻烦，还找我爸妈联合担保。想问下有没有好申请的银行，现在利息都一样的吧，我想多点利息只要贷款下来就没问题。。。想问问过来人的经验。。

[tigerstudent]

感觉你这个问题是在哪个银行都一样，确实不能算作收入

[wangtong868]

小银行会审核容易点，比如南洋银行这种，销售是这么说的。

[lekai63]

难易不同。
难度大体上就是四大行>=股份制>=城商行>=信用社。

但其实对于大多买新房的而言，基本就是开发商给的几个合作银行问一问，哪家 ok 去哪家。房贷利率各家基本可以持平（无非就是个别经办人或经办支行要求你买点保险办个信用卡创中收

[msputup]

不行就换一下银行试一下，之前我记得只要出具工资证明就可以了，但是如果工资超多少（记得是 15k ）就要银行拉详单，前两天好像四大行涨利息了吧，其他小银行还没涨，赶紧问问吧，能办赶紧办了，大家都想着利息能省点就省点，你倒还好，多点利息。。。。

[onionKnight888]

杭州银行 2w 内不需要流水

[samohyes]

@msputup 唉，主要怕下不来赔偿违约金。。。焦虑中 :(

[samohyes]

@onionKnight888 这样子？中介找了个浦发银行，说是好贷一点。。

[zyqzyq08]

基本就是打销售给的银行的电话。。纯商贷比组合贷容易点。有部分银行贷款额度不高就不用流水了。着好像跟支行也有关系。。遍历一波就完事了

[DAMNYOU]

最近刚买了一套房子 同样在申请贷款，小银行的确比大银行审核会松，甚至利率都可以谈，但是缺点是现在大环境太差了，银监对于银行放贷查的很严，导致现在进件审核流程都变的严了，我也在焦虑中，贷款不下来的话，又是一堆麻烦

[samohyes]

@DAMNYOU 是的，我看合同违约金好像一大笔啊。。。焦虑。。

[Jaosn]

同在杭州，12k 月薪能贷款 200 万嘛？

[id7368]

@onionKnight888 啊？就是每月还款 2 万以下可以直接办？

[onionKnight888]

@id7368 不是，是月薪 2w 以内不需要银行流水，有收入证明即可， 可能会有点小偏差，毕竟银行政策一直在变

[samohyes]

@Jaosn 你让 hr 给多开点，但是流水是个问题。。除非你找个人联合担保。。

[MeloForsaken]

现在杭州商贷多少 bp ？

[msputup]

@samohyes 二手房？中介？那你还担心啥，有啥担心直接找中介，他会给你搞定的，甚至流水，他们有的是办法。

[samohyes]

@msputup 是的。。。但是银行经理这几天还一直问我要各种流水。。。虽然没啥问题