迫于租房苦恼,想买一个 40 平左右的小住宅,有什么好建议吗

[kevinfk2]

总价 200w 以下吧

[AoEiuV020]

买房不比租房苦恼？

[amwyyyy]

这价格新政之后很难了，又只有指导价，只能实地去跟中介了解价格。

[Lavventura]

切记不要买公寓！
切记不要买公寓！
切记不要买公寓！

[kevinfk2]

@AoEiuV020 总价两百个其实压力还行

@amwyyyy 新政之后很难怎么说

@Lavventura 有什么故事吗

[Robertwhite]

买个小产权？ 不过好像两室一厅的居多

[TouchU]

40 这种有应该只有龙岗，坪山了

[kevinfk2]

@Robertwhite 小产权不要 40 平建筑面积都可以

[ArJun]

这时候买房不怕站山顶吗

[kane666]

如果是住宅的话，要慎重考虑，首套房资格 很重要。
在主要的 一二线城市 认房认贷，只要你有过住房贷款记录，都会算二套房，首付从三成会升到 六成左右。
如果几年内觉得小 或者 不满意 想换房，首付压力会非常大。

[murmur]

深圳 40m2 200 万能买到什么货色，这个价格在广州还靠谱，深圳你确定离你公司近么

[aleofan]

深圳 200 万以下 40 平可能真的只有龙岗坪山了

[keepeye]

这个建议去新一线城市买

[Lavventura]

@kevinfk2 产权小、商水商电、无法贷款、交易税高、全款、没人接手、升值空间小等等

[chi1st]

这预算，只能买东部偏远地带了，如果在南山上班的话，还不如租房

[amwyyyy]

@kevinfk2 新政之后指导价和成交价是有差距的，银行按指导价贷款，相当于首付比例高了很多。

[kevinfk2]

@amwyyyy 我查了下 有点坑

[YYDjiangliu]

40 平的话没什么好建议

[OasisV]

@Lavventura 公寓自助可以吧，不结婚的话

[Lavventura]

@OasisV 不结婚，那也是你辛苦攒下来的钱呀，真舍得往里扔吗？

[OasisV]

@Lavventura 什么逻辑，你是傻子吧