看下面规划图，哪个区域比较适合买房子，地址位置安徽宿州埇桥区

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老家本来三线城市，现在好像已被改为四级城市，有人可能不了解宿州，宿州是地级市。

全市常住人口 532.4 万人

安徽宿州埇桥区第七次人口普查

常住人口：176.63 万

管辖面积：2868km² 人口密度约为 614 人 /km²

人口排名：宿州第 1 全国所有的区排第 33

居住在城镇的人口为 92.07 万人，占 52.13%；居住在乡村的人口为 84.5 万人，占 47.87%。

新汴河那块区域是 4A 景区。已经建成。汴河那里有个三角那里，是三角洲公园，也已经建成。

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没有人给建议吗？不考虑涨价降价，自住，刚需