创办一家程序员公寓，这个想法如何？

[TellMeWHY]

看了小米的营销圣经《参与感》，脑海里突然蹦出一个点子，断断续续思考了两天。
请大家评估一下：这是拍脑袋想出来的伪需求，还是真值得一试的好项目？

1.程序员公寓，顾名思义就是招募一群有志于创业的程序员租客（或 IT 从业者），共同租住在一起，白天正常上班，晚上和周末闲暇之余，大家一起吃饭，一起聊天，一起头脑风暴，一起对外承接项目.......
运营方不仅仅是某个二房东或某家公司，而是包括住在一起的所有租客们，大家商量好新老租客的加入 /退出机制、协商好整个公寓的配套与费用平摊方式，设计好对外承接项目的平台方案等。
和一般先有项目再招团队的做法不一样，先变相的通过租房聚拢人才，然后再尽可能的排除租客间信任难和沟通难的问题，最后再尽力引导各种项目的产生。
大家都是程序员，工作和爱好都在同一频道，每天还能面对面沟通，如果再有一个好的引导，创业成功的机率是否就大一点？
在这个社会，单打独斗很难，承接一个项目需要团队，也许就在吃夜宵喝小酒、大家相互加深了解的过程中，一个好的项目就诞生了。

2.在程序员群体中，有天赋和学习能力的人，工作几年后都可以独立做开发。那么如何利用好这群程序员租客，就是公寓核心价值的体现。
程序员公寓需要一个运营方，运营方掌握着每位程序员的能力与工作状态，可以有针对性的提供服务，作为这群程序员的“经济人”，即服务于他们又靠他们吃饭。
譬如，运营可以每周组织线上线下会议，引导成立临时开发团队，对外接单一起赚钱，协作开发自己感兴趣的系统......
租客之间，也能通过内部论坛 /群，共享服务器资源，VIP 账号资源、人脉资源......

3.公寓选址在北上广深等一线城市的中心区域，交通要发达，要尽量兼容所有人的上班通勤。
再架一个对外的线上平台，平台上展示现有程序员租客的技能、工作经验、接单数量等介绍。
面向全国所有程序员招募，可通过线上会议的方式进行租客筛选，有租客入驻，需要租客+主办方一起票选。

暂时先想这么多，抛砖引玉~
如果感兴趣的人多了，有几个同道中人，就一起试试呗。

[kangyan]

文人相轻，在一起能处好吗

[AX5N]

不好，程序员下班了为什么还要花时间、花精力跟你们搞社交，打打游戏或者自己念念书不好吗

[MegrezZhu]

创客空间？

[iikebug]

到时候整个 php 天下第一这种争论，岂不是天天吵架？

[TellMeWHY]

都要下决心睡一块儿了，应该会提前对某些事情达成共识吧
总归有创业想法的人，才会加入这种公寓找机会吧

[xingshu1990]

楼主既然想到了，就自己去试试呗。
反正我是觉得 这个无非是想把青旅，或者公寓卖一个更高的价格，而想出来的想法而已。
第一项内容的理解：
和 普通公寓+合租要求限定为 IT 从业人员，有什么区别？（黑人摊手：无非是合租换一个更好听的名字）

第二项的理解：
白嫖程序猿？

总体下来，脑海里浮现了几个关键词：如家 创客空间 车库咖啡 或 3W 咖啡等这些 因为一些故事引起程序员慕名聚集的地方 运营方掌握着程序员的资料（包括技术、能力在内），给工资不？还是运营方靠着理念 白嫖程序员？

[xingshu1990]

@xingshu1990 不能修改，发现有错别字：程序猿→ 纠正为 程序员。

[CrazyRundong]

下班了还不放下和工作相关的那点东西，这种生活也太 tm 可怕了吧

[xingshu1990]

@CrazyRundong 要是有能力在不影响休息，或者不影响主业的情况下，接点私活，赚点小钱，多数人还是比较乐意的。只不过下班了，发现副业项目团队中，还有别人对你的想法有不同意见，这就让人受不了。

[TellMeWHY]

不光白嫖程序员，嫖完我还想卖呢
对接企业做猎头也挺香的
最主要还得看程序员自己，被嫖了有什么好处，被卖了值不值得。

[imdong]

要不，开个包吃住的程序员兼职外包公司？

前提是你的兼职员工们不能 996

[xingshu1990]

@imdong 你这个还提醒了我一件事情，程序员本身已经 996 了，公寓还要免费（廉价）利用起程序员，比资本家还要压榨程序员：资本家至少还是正常给工资，这个公寓倒好，看文字描述，像是没有明确工资，而是尽量先挑选人群 + 洗脑，模糊掉工资的事情。

节假日还没多倍工资的事情。

工作时间还是想什么时候结束，就什么结束。

[ArJun]

程序员 996 公寓？天天巴巴的交流代码么

[TellMeWHY]

@xingshu1990 如果有机会卖一个高价格，如果能给投资人讲一个好故事，如果真有机会做出这样一个公寓并吸引到程序员来住。
那没有工资就没有工资了，有一套股权激励方案是不是就够了。

[xingshu1990]

@TellMeWHY 不说其他的，像几年前还流行的众创空间之类的项目，现在网络上、电视上，也没几个人说这个事情了，线下的众创空间，多数也是卖场地，员工自己招，这个涉及到当地 Z 府的支持，如果众创空间还包住宿，不就和你这个意思差不多了？

所以呢，拍脑袋决定的事情，还要靠行动来检测其是否可行。

[TellMeWHY]

@xingshu1990 我交代下自己的背景，我呢 IT 业摸爬滚打 20 年左右，目前在魔都开一家系统集成公司，另外在市中心有一层 600 平左右的茶室。
最近我所在茶室这栋楼有一层空置出来（也是 600 平），就和朋友讨论，或买或租，弄下来做长租公寓，同时还能和我的茶室配合，做成一个提供住宿的创业孵化器。
其实长租公寓如果做好了，在管控好风险的前提下，投资回报率是蛮高的。但我想尝试一个有特色的长租公寓，因此程序员公寓这个项目拍脑袋想出来了，有机会我可能真的会一试，但其实我自己也知道，目前想法可能还不够成熟，大概率还是先搁置。
同时也谢谢楼上各位提的建议，我这边再思考一下。

[bing0]

还不如搞个按摩加***一体的，下了班我就过去，吃个自助餐，***，再吃个自助餐，再玩一下桌球，睡到天亮。
咦？好像不是程序员也喜欢。

[zagfai]

我疫情前也有过这样的 idea，疫情把我劝退了。。。哈哈哈

[lucybenz]

建议 搞个 PHP 公寓 这样就不吵了

[ChenXuting]

依我看来，在现实中，程序员之间比其他同行业之间的人更难相处。