有咩有什么程序/商城，能够代收租金的？

[dagouxiong]

有咩有什么程序 /商城，能够代收租金的。 比如我有深圳电信宽带 200 条，深圳联通宽带 300 条，深圳租房 X 间，分别租给不同的人，租客按月支付，每次单独发账单比较麻烦，没有什么程序能够替我收 zu 金的。希望功能有以下几点

1.自动计算 zu 金 2.最好关联微信，指定日期通知租金账单，客户直接打款到微信或者其他收款账户 3.到了指定日期再看看是否到账，是否做二次催缴

如果没有这样的平台，我觉得也是一种需求，期待大神开发，这种商业性质比较明显的产品，我相信有人愿意掏腰包的。

[wangbenjun5]

其实有类似租房 APP 有这个功能，不过只针对租房，一些二房东会用这个管理他们的房子。

这种通用的平台估计是没的，而且你还得要求租客安装这个 APP，其实微信这个平台是比较好的，整个小程序就行，账单支付都可以做里面，直接用微信支付就行。然而并没有这样的小程序。。。

[shiny]

我想起来，我面试过一个小伙子，创业项目就是做这个方向的。后来这个项目没起来，他说，房东并不需要

[markgor]

如果房东有几十间房子，估计他都丢给中介管理了。

我朋友城中村地方，起了 3 栋楼，都是单间，1 层 4 间，共 6 层。
他是直接外包给别人，他负责起楼核装修，别人负责买家电和出租。
每月固定支付租金给我朋友，约定 10 年后家电归我朋友。

如果你要线上收，支付点数是个问题，估计没多少个愿意承担。
如果不是线上收款，那和开个 excel 记账有什么区别呢。。。

[dagouxiong]

@markgor 你说的也是有道理的 大家都喜欢专注一件事，甚至是一个动作，简单粗暴来钱快

[dagouxiong]

@shiny 一手房东懒得搞这个 二手房东搞这个比较便捷

[dagouxiong]

@wangbenjun5 一些二房东会用这个管理他们的房子，老哥说的很实在！

如果我们把思路放宽一点，看某海鲜市场有出售二手闲置物品，一次性支付解决。但如果是一个周期性收取租金的产品，该海鲜市场并没有很好交易方式。那这里是不是一个市场空白呢。

比如你开一个公司，专注于周期性支付租金的解决方案，并且接入微信服务号，租客付钱到你账上，出租方你账上提现，当你公司小的时候，只收取出租方 a-b%的，最低 X，最高 Y 的手续费。当你公司大的时候，你有一定的市场认可度和社会公信力，你甚至可以要求租赁双方把押金放你这，手续费做的更低，你这样就掌握了沉淀资金。

某天单子多了，阿里 /腾讯就上门收购或者模仿打压了，希望能卖个好身价，财务自由

[dagouxiong]

@Valid 千分之 3-6 的市场手续费，几乎获得了市场认可，再收款环节省去人力物力查账催账核对，又方便客户一键支付，本身就是非常好的一件事。

[wanzikun]

可以做个小程序，用户扫码就可以使用，至于账单通知可以用短信（现在短信也可以跳转小程序）

PS：如果有明确的市场调研报告，我这边可以负责技术 :)

[Kylin30]

你每个月不去看看房子的情况吗？

[dagouxiong]

@Kylin30 我只管收钱 维护日常有其他人做

[zzw1998]

我之前在深圳租的房，房东就是用一个微信公众号收租的，调微信支付，还能用信用卡。

[Tianao]

锐捷的 SAM+，需要加购自助组件和微信组件，有钱上 Huawei，可能需要二开。

[wohentu]

@dagouxiong zuora.com

[wq2016]

微信支付的代扣

[wdssmq]

买过智能电表，APP 就自作聪明的加了租房管理，必须先设置房子在哪个小区，几室几厅，然后再加设备，然而我这特么是临街店面，然后房租也不用它操心。
电力局现在不给开新表，所以只能自己装一个电表记录。

另外微信程序里有一个官方的电子合同功能，应该可以实现代扣吧。

[statement]

有代收 电费水费网费的 好像叫智慧用电

[Felldeadbird]

自己写。我就自己写了一套收租程序。 由于没有 个体户，所以公众号通知这些就没搞了。

反正房子不多，每月就批量生成一推 收据，再微信一一发给租客。

[wangweiggsn]

@Felldeadbird 我 2014 年用 word+excel 邮件合并做过输入水电表读数，自动生成房租收据的，现在可以再加个自动发邮件到租客邮箱的功能，感觉就好多了。

[Wiimoz]

@ericgui 差不多，每天都做梦为什么不是北上广深而是十八线小县城，
十八线小县城有几栋楼又不是什么难事