铁子们, LPR + 加点 , 这个加的点多少是怎么定的哇?

[asanelder]

最近买房要办商贷, 利率是 LPR+加点, 但这个点的多少是怎么定的哇?
各行是不是不一样? 不一样的话, 为啥不选一个最低的?

还是 LPR 是不是各商业银行一样?

要被中介带去办贷款, 怕被坑了

[snachx]

加点是银行自己定的，各行不一样，取决于你所在城市以及第几套房甚至贷款方式等等

可以选最低的呀，但是一般开发商只跟指定几家银行合作，你要选也只能在这些里面选，而且不同银行审核条件放贷时间也不一样

LPR 本身各银行是一样的

[asanelder]

@snachx #1 感谢铁子回答, 俺现在买的是二手房, 银行的选择应该是没限制的, 所以, 俺想知道当地各商业银行的加点数据, 但这个能在网上找到么? 或者有什么其它途径?

现在贝壳中介要带俺去一个商业银行办贷款, 俺怕这个商业银行加的点多了.

[snachx]

@asanelder 加点不是固定的呀，所以没得查，同时买同一个盘不同的人也不见得一样的，全看你贷多少怎么贷有没有熟人罢了

[adnoh]

8 月刚办，邮储加点 120，贝壳中介费要两个多点了，这个换个中介省一半

[rssf]

加点和你本身资质也有关系，中介带你去的一般都是最容易放款，放款最快的银行

[yeqizhang]

加点了 120，总利率 5.85

[bullfrog]

@asanelder 直接各个往各个银行的个贷中心打电话问

[zzzain46]

这是人情社会。可以告诉你，不同的银行不一样，甚至同一个银行的不同人买同一套房子，也不一样