广州周边位置还有没潜力比较好的楼盘可以上车？

[Aluhao]

目前在新塘位置，13 号沿线价格都高了，21 号线也看过，感觉有些远，还有没有在广州看房的朋友推荐一下。

[sky123jk]

@component 你认真的吗？公园上城？？？？？

[sky123jk]

多攒点钱吧，我年中也是 70w 预算，现在是 80w 了，明年年初，估计可以达到 90w ，这就稍微好买点了

[Aluhao]

@sky123jk 加油！
听中介说，今年底之前价格会好些，限价令要解除了，解除房价又要上涨。

[component]

@sky123jk 听说降到 2.4-2.6 了，性价比还是蛮高的

[ashes1122]

9 月初的时候我也去看了佳兆业悦峰。

[ashes1122]

@snoob 税就要不少了吧。

[snoob]

@ashes1122 哈。明年 5 月满 5 税就少了。税确实不少，要好几万，比买新房多几万。毕竟现在没满 5 了。。再看吧。这个片区要起来倒是真的，只要不遇到新恶心政策。不过如果买这个片区，建议买旁边的中建 比 佳兆业悦峰 质量好多。

[ashes1122]

@snoob 其实我还是倾向于买二手，我在深圳这边，买了肯定就打算去广州，不想再租房了。

[Aluhao]

@ashes1122 佳兆业悦峰绿化和小区配套都还可以，怎么没上车？

[wotemelon]

为啥不考虑公园上城，总价最低降到 180 了

[snoob]

@ashes1122 二手如果趁现在低谷买，性价比还是高，买那种满 5 唯一，税少，交契税就行，新房也是要契税。建议沿着地铁周边找。性价比高

[ashes1122]

@Aluhao 犹豫，就没买。一方面犹豫是否离开深圳去广州，一方面犹豫是否买佳兆业。

[siyehua]

@ashes1122 佳兆业暴雷了，别搞了老铁，实地常春藤停工了，你千万别买

[ashes1122]

楼主买了啥户型，大概多少钱。

[Aluhao]

@ashes1122 推广图上是写的 96 方，实际算又是 98 方，估计这 2 平方是个坑，优惠算下来 170 万。

[ashes1122]

@Aluhao 贝壳上看要 220w 左右，便宜了这么多啊。

[Aluhao]

@ashes1122 贝壳应该是早期的价格，不是有限价了嘛，它从 2 万出头一直降下来了。

[ashes1122]

@Aluhao 嗯，首付这几天付完了吗，我也在考虑周末过去看看。

[Aluhao]

@ashes1122 付完了，草签已经完成，等银行通过了。

[ashes1122]

@Aluhao 周六我去公园上城交了 5w ，准备买公园上城了。