租房合同上写提前退租，不返回已付租金和押金，我是不是要不回来了

[Gea]

这两天准备搬走，跟房东说了，房东很生气，问我为什么不提前说。我想这个月还有大半个月，这个月的租金我不要了，也算提前说。但是他说按合同走。

我重新看了合同发现最后一条条款是，提前结束合同不返回已付租金和押金。感觉他是不想返回这一万块。

我不知道这点合不合法，我在这里住了一年八个月，合同已经是签署第二次的了。

我的想法是，如果真的不退押金和另一个月租金，那我只能等到下个月结束，损失掉 5000 块的押金。我准备在房间放两台损坏的电脑，然后在门口做个记号，如果有人开过门我可以发现（门口也有大楼的监控），然后报警，要求赔偿。当然这个做法我知道是不正确的，这样也只是针对，我租期没到，但是他们闯入我的住宅才会触发的条件。

或者大家有其他办法，能让我减少损失吗？

https://www.v2ex.com/t/820865 这个是收电子垃圾的帖子

[msg7086]

提前退租的话，你把钥匙还回去的时候你的租期就已经结束了，房东可以随意处分房间。
如果你正常租到一个月以后，然后再把钥匙还回去，那当然是可以的。

签的合同当然按照合同来。
我们签租房合同的时候，如果提前退租的话，不仅仅已经交的房租不退，而且还要补交到租房到期为止。比如我签了一年合同，但是半年就走了，剩下的半年房租也必须补齐才行。你不喜欢的话，当然可以去挑那些更贵的但是可以随时取消的房子咯。

[msg7086]

至于 24 楼提的公平原则，那你还得先证明他合同是不公平的。
房东完全可以说，房租价格调低后换取的不退租金押金，如果你每月多付 500 房租的话就可以随时取消，等等之类。
那你怎么办？

[huZhao]

你找个接盘的，就完事了

[zw1one]

自己签的合同自己要负责。但是和房东好好说一般能退押金，退你是情分，不是义务。

[5200]

可以转租的，转租押金会退

[shyrock]

做人诚信点，签合同之前认真看，签了后严格执行。
如果后来发现合同有坑，下次小心。

说出去的话都要负责，何况合同呢。

[romisanic]

提前退租合同里写明不退了的话
转租要求了么？
不走退租走转租也行啊 也就是麻烦点

[romisanic]

补充：我说的是你将租的房子转租，而不是房东转租，届时通知房东，更换 /变更租房合同的签署人应该就可以了