分享逃离大城市的一些想法

[soinman]

这几天即看到一些逃离大城市往小地方的贴，也看到了从家乡向一二线城市的贴，再结合看到了身处国外，如果给父母养老的贴后，有了些自己的想法。
我们换城市的时候是不是不仅需要考虑工作、房价、娱乐、医疗、父母养老、子女教育外，还需要考虑子女未来的处境，要考虑换的城市未来子女能否幸福的生活一辈子(相对而言)。如果拼了一辈子买了套房，子女也要拼一辈子，自然生活质量不高，子女有可能也会想要逃离;如果自己选择了小城市的安逸生活，如果子女不喜欢这样的生活(很多城市人口都在外流)，选择去往大城市，子女又要面对给父母养老的两难处境。
综合来看，是否把需要换的城市加上一些限定条件，比如是否觉得子女愿意待一辈子的城市呢？这样的话，其实选择面就不大了，也不会选择起来那么纠结了。

[sagaxu]

儿孙自有儿孙福，操心好自己，教育好下一代就够了。上一代人执着的事情，到了下一代也许唾手可得。

[jmc891205]

那万一到时候儿女的烦恼是如何逃离大城市呢。。。
我是觉得你不用想那么多那么远

[sagaxu]

@jmc891205 大城市的儿孙，可能会发帖：“老家在上海，该逃向何方？”

[soinman]

@czhfrank 确实如你所说，去一线觉得实力有限，且可以遇见下一辈也会比较辛苦，最后选择去二线城市。
我已经 30 多了，再去冲 1 线如果不成功的话，很可能二线都留不下来。确实如你所说，既要又不要，妥协的折中了。

[soinman]

@sagaxu 我父母就一直是这想法，然后我就留在了这个小城市，我最不想见到的是自己小孩又要回头思考这个问题，所以在寻求改变

[gearkey]

小城市是可以改造的，比如用上我想到的 [Bluebook]( https://github.com/gearkey/bluebook) 这个协作工具，小城市可能是现在的安逸+未来的后发优势，子女也可能不喜欢大城市，主要是要有一个平衡的选择

[yoke123]

因为人口问题，未来小城市会收缩。
也就是说你的孩子不管愿不愿意都会往大城市去，那么问题来了。
你的孩子要再走一遍去大城市打拼并且想留下了的概率大不大呢？
你应该思考过这个问题，发生这种的概率很大。。。
我是不信短短几十年之内科技会大爆发的，让大家过上好日子的。
多看看隔壁日本韩国的大城市和小城市以及人口流动你就能明白个大概了。

[fredli]

大城市就是嫌贫爱富，钱够就会过的很舒服

[christopheredwar]

为什么人类就是管不住下半身，非要生育呢？🤔

[sagaxu]

@yoke123 未来人口收缩无人接盘，收入翻倍，北上深二手房均价五折甚至三折，孩子再去大城市不是轻轻松松？

[InkAndBanner]

@sagaxu 人口不会收缩到北上深的房子都 5 折 3 折的情况吧？我觉得三线的房价倒是会收缩的比较厉害

[kop1989]

@sagaxu #29 这话不能这么讲。房价是一个近似的市场行为（如果有的人非说房价是完全政策市，那就没得聊了）。

收入上涨，那么需求波动不剧烈的前提下，不动产的价格也会上涨。
人口收缩，会导致大城市的虹吸效应更明显。

所以其实年轻家庭选择生活的城市，很大程度上就是在赌博。没什么“选择”可言。
现在看来的诸多“选择”，更多的只是缘木求鱼与管中窥豹而已。

赌城市的未来产业建设（决定你的工作待遇）
赌国家的未来政策倾斜（决定你城市是吸别人，还是被别人吸）
赌城市的外来人口待遇（决定未来自己以及子女的社会福利）

[kop1989]

所以分享自己的选择（无论是城市、还是移民）没问题。
但不要试图说服不同意见的人，更不要企图证明自己的选择就是最优解。

或许有可能现阶段看起来选择很好，但几年后的一个政策就让你的前期投入亏个底掉。

[sagaxu]

@kop1989 现在的房子不仅是住，还是没有持有成本的金融工具。一旦增加持有成本，去掉了金融属性，去掉了捆绑的学区价值，租售比一定会回归。年租金的 15 到 30 倍是比较合理的，大城市按 30 倍算，差不多就是现在的 3 到 5 折。

[davidyin]

@soinman
完全同意，国内的情况很难做到我这样。
不过我当年生育第一个孩子的时候，还在国内，就是这样做的，完全我和夫人两个人自己带孩子的，过了一两年，才来加拿大的。
国内老人没有子女照顾，会很难，也因为是都这样，才变成这样。

[kop1989]

@sagaxu #33
所以房产税被极大程度的内部抵制。
恰巧中国的历史进程导致房地产的持有者绝大多数都是头部阶层。

所以我总体来看不看好房地产去金融属性。
换句话来说，我认为，现阶段的房地产价格，其实是能反应房地产所对应的社会资源价值的。

而且这部分价值，很难真正的与房地产解绑（至少会存在间接关系）。
因为需求一直存在。需求存在，那就一定涉及到分配规则。

用钱投票，永远是准确的区分需求强烈程度的方法。

[sagaxu]

@kop1989 我觉得一定会压缩二手房套利空间，现在已经在限制流动了，房产税会迟到但不会一直缺席。真正的头部阶层，可能看不上炒房赚的那点钱。意见最大的还是城市普通家庭，资产大头是房子，但是除了房子没有别的保值渠道。

[ptrees]

去二线感觉也还是人多的地方比较好,我比较看好长三角珠三角这些地方,但是房价也不便宜就是了...

[lantern3268]

个人认为城市的房地产就是类似于比特币的东西（笑哭）