今天还贷发现 LPR 降到 4.6% 了

2022-02-07 09:41:06 +08:00
 R18

1 年期 3.70% 5 年期 4.60%

还是 1 年期降得幅度大啊

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11 条回复
weiweiwitch
2022-02-07 09:52:48 +08:00
5 年期降了一点点,但聊胜于无。LPR 随月走好评,以前都要来年 1 月才能反应出来。
Xusually
2022-02-07 09:58:14 +08:00
房贷换锚到 LPR 就是为了这个。
长短期 LPR 保持独立,各自都有调整的空间,不像以往想动房贷利率就得动基准利率,影响太大不灵活,现在这样可以分开用不同力度调整了。
daliusu
2022-02-07 10:12:12 +08:00
5 年期那就是被迫降下来意思意思的,1 年期估计还得降
MrCurly
2022-02-07 10:13:54 +08:00
降了也是明年体现吧,就算接着降也顶不住年底一下拉回来,还是得看年底
daliusu
2022-02-07 10:13:59 +08:00
另外他还很鸡贼的到 1 月才降的,等于要明年房贷才能生效
R18
2022-02-07 10:17:51 +08:00
@weiweiwitch
@MrCurly
@daliusu

我的房贷定价是 每个月更新一次。换锚之后立马就少还,这次再降又是第二个月就少还。
这个应该是当初签合同的时候可以选择的吧。有的人一个季度有的人是一年,有的人是一个月。
yEhwG10ZJa83067x
2022-02-07 10:20:43 +08:00
@R18 签的时候没有注意看,估计默认都是按年的,很多人估计要明年才可以生效,如果年末又调回来那么就啥都么有。
yEhwG10ZJa83067x
2022-02-07 10:22:23 +08:00
不对,我看了下我是按我合同签订日期算的,我 7 月开始少了
daliusu
2022-02-07 10:48:14 +08:00
@R18 大多数人都是 1.1 或者是签合同那天,月浮动的很少
yaphets666
2022-02-07 11:18:47 +08:00
放水+降息,毒瘾复发要复吸了,第 N 次戒毒失败.但是这次快感没有了,房价死水无波.
leiletter
2022-02-07 19:41:23 +08:00
9 月 29 号签的转换协议,定价周期一年

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