论城市商业的发展，我写的一篇文章

论城市商业的发展

这个题目很大，本非我所能言，然后作为消费者和城市的居住者，所谓旁观者清也未必。

随着中国经济的发展，城市的商业化越来越发达。以上海为例，去年一年修建的商业中心就达 29 个，很是可观。而且很多现在都位于郊区，体量和现代化程度不差于甚至强于市区，比如七宝，南翔的万科。以前的商业中心的概念越来越淡化，现在家门口没个商场都不好意思说出口。不存在大家周末还要逛人广和徐家汇的想法，周边的商业足够满足各种需求。现在很多时候，更多是交通和教育，环境决定了房屋的价值，商业不是那么重要了。

但也很明显，现在中国商业的弊端越来越显现出来。首先，商业同质化严重，随便走进一个商场，里面的业态无非是餐饮占大头，服装和杂物也就那么几个品牌，教育经去年整治，消失不少门店。就说餐饮也基本越来越连锁化发展，市中心和郊区的没有太大差别。所以现在逛商场，无趣感往往填充了内心，没有惊喜，没有期待，只有例行公事般的吃吃喝喝，拼命的发掘自己内心的欲望。要么，就是咖啡奶茶店里人满为患，大家拼命刷着手机。所以，现在周末有人让我去逛商场，我第一感觉就是非常的无趣。

我的感觉，商业在城市里不能再单一以盈利为目的，而是要以丰富城市人的生活为自己的经营准则。越是以盈利为目的，就越是恶性循环，不断的失去消费者，而且也竞争不过电商。只有一个商业能让消费者感觉到有趣，能给消费者带来单纯的快乐，才能吸引消费者买单。我有个记忆非常深刻，之前去泰国旅游，去逛了一个泰国的动物园，里面的动物和国内没什么差别，但你就觉得很有趣，首先整个园区有很多动漫形象，造型非常有趣，吸引你去拍照。有个咖啡馆，前面可以喂乌鸦。还有很多跟动物互动的项目。动物园不是傻傻的观察动物，而是让你感觉跟大自然融合的快乐。我记得围着动物园的河流里有不少鲤鱼，还有看到大蜥蜴从河里爬到岸边。小朋友玩下来也非常的开心。

现在上海的商场太多了，但生意越来越难做，每个商场拼命的想吸引一些好的连锁品牌入驻，但终其结果只是不断的内卷，并没有自己的特色。一条地铁沿线好多商场，但你连一点点想逛的欲望都没有。大城市的人是孤独的，无趣的商场只会增加人的孤独感，所以人气越来越差。希望上海的商业能有觉醒的一天，能真的走出有自己特点的商业路线。

http://www.zero2me.com/view/news/news_64c6e3c1-d3c0-478d-ae55-865bb5d418f9

xingshu1990

2022-03-01 20:51:31 +08:00

为什么会无趣，无非就是熟悉了。
商场逛来逛去也就那样，固定死了，商场周边半径 2-3 公里内的居住着，对这片区域太过熟悉了，以至于你去商场里，闭着眼睛听声音，都能大概猜到 XX 是什么位置，XX 是什么位置。

但是如果你去往另外一个城市，去他们当地的商场，可能还是会喜欢逛，因为有新鲜感。
或者一些商场运营团队基于古旧商业街特点，特意做旧商业街，装修成 80 年代的老城市街道风格，店里面卖的还是现在这个时代的东西，游玩的人，还是会有新鲜感，还是会有购买欲望。