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itianjing 1 、符合贷款条件的两人及以上借款申请人最高贷款额度为 70 万元,单职工最高贷款额度为 40 万元。
2 、符合成德眉资同城化发展公积金贷款申请条件的,最高贷款额度按购房地标准执行。
(二)贷款额度计算公式为:
1 、缴存职工的贷款额度=∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)。
每位缴存职工的贷款额度,以月度为单位分段计算,每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度;所有
缴存月度的贷款额度加总后,可得出缴存职工本人的贷款额度。
(1)每月缴存的公积金:如缴存职工未提取过公积金的,则按照其每月实际缴存的公积金金额取值; 如缴存职工提取过公积金的,则按照缴存资金后进先出原则,从其提取时点往前逐笔抵扣,按照当月抵扣
后的金额取值,直至扣完对应提取金额,扣除资金部分不再纳入贷款额度计算。 (2)对应的存储月份数:缴存职工最近一次住房公积金缴存入账对应的存储月份数为 1 ,自 1 开始往
前依序倒推的自然月,对应的存储月份数分别是 2 、3 、4......。 (3)由成都住房公积金管理中心根据流动性状况等因素适时调整并公布, 目前存贷系数为 0.9 。
2 、符合贷款条件的两人及以上借款申请人,分别计算每人贷款额度后,再加总,即为该笔公积金贷 款的贷款额度。
二、公积金贷款期限以整年计算,最短为 1 年,最长为 30 年,且贷款到期日不超过借款申请人法定退休 时间后 5 年。符合贷款条件的两人及以上借款申请人,可按期限较长的一方确定贷款期限。申请再交易房贷 款的,贷款期限不能超过抵押剩余的土地使用权年限。