租房合同 pdf 文件,双方手写签名,不打印出来是否具有同等法律效力?

2022-03-13 22:59:31 +08:00
 jimmy980352

网上看了一下所谓电子合同都需要第三方认证,如微信电子签, 但双方手写签名的电子文档好像跟纸质合同就差打印这一步了

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7 条回复
kingjpa
2022-03-13 23:24:35 +08:00
大家都是程序员,z 这都没法理解吗?
你的电子签就是一个 base64url ,随便和任意文档生成 pdf ,当然没有法律效力了,
第三方之所以法律支持,是因为他符合某些标准,可以用很多算法 来倒推证明这份文件 就是那一刻生成的,么有二次修改
xmumiffy
2022-03-13 23:36:58 +08:00
你这还不如发在微信上 双方都说一句确认签署更有效力
mooyo
2022-03-13 23:40:53 +08:00
电子签有的是有效力的,我劳动合同都是电子签的。。
ynyounuo
2022-03-13 23:57:56 +08:00
可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。

source: http://www.gov.cn/flfg/2005-06/27/content_9785.htm

可靠的定义是:
  第十三条电子签名同时符合下列条件的,视为可靠的电子签名:
  (一)电子签名制作数据用于电子签名时,属于电子签名人专有;
  (二)签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制;
  (三)签署后对电子签名的任何改动能够被发现;
  (四)签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。

所以大概正规平台的电子签都是「可靠的」?一般来说高规格都是 PAdES 格式,在目前的算力下看,还是可长期验证不会出现修改后不可被察觉的情况
night98
2022-03-14 00:22:06 +08:00
刚好之前做过这一块。简单说一下,电子合同是电子签章技术的应用,电子签章技术是电子签名的一种应用,电子签名其本身依赖于可信的第三方 CA 机构(类似 https 证书)提供的证书,仅持有人持有此证书来保证 4 楼的第一,二条,由 CA 机构提供的证书对 PDF 或其他类型文件进行签名,保证第三,四条,至于是手写还是电子印章,实际上不影响第三和第四条,签章完成后点击签章区域会弹出 CA 和证书信息,以及签名信息。这样就确保了文件的抗抵赖性。现在主流的签章方案还会再加一个时间戳证书,用于证明此次签章的具体时间。
billgong
2022-03-14 00:28:35 +08:00
电子签名不等于”电子的”签名

要确保效力的,还是得用真正的电子签名系统,用加密手段验证双方信息和目的的那种,不是 pdf 上画个押就够了的。

比如我们工作上的正式文件都要用 DocuSign 签。即便是 pdf 上画个签名,也是能通过其他渠道间接验证的,比如通过邮件发送那个 pdf ,用于验证签名的时间段和签名者。
cpstar
2022-03-14 08:36:28 +08:00
大可以简化为手写以及后期法律纠纷的时候笔记鉴定

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