农村盖了个小瓦房, 心里平静了

一直很焦虑,很焦虑, 总是觉的生活被无形的绑架.

一年前老父亲突然来电话说想翻新已经十年没人住的老房子, 我这才想起来原来农村里还有点小资产, 还有 10 亩地,每年老父亲拿点国家补贴买菜, 听到老父亲的想法后, 我很疑惑, 农村不是都快没人了吗, 还翻新干啥, 老父亲说, 你落伍啦, 咱村里国家投了几百个 w 搞基建, 水电,宽带,天然气早通了, 水利工程正在火热建设, 山上在建旅游区, 三条大马路四通八达, 30 分钟到市中心...

我这才意识到问题的重要性, 回去考察了一番, 一番新气象确实让我大吃一惊, 决定开干了, 不过我就没打算像其他村民一样, 盖那种大楼房, 一方面那种投入太大, 30w 都只是个门槛, 另外我和老父亲把附近的有特色的房子看了个遍, 那些空间更大大,房间更多的往往更多闲置, 卫生也难搞, 就没几家整的象样的, 而有两家仿四合院的很吸睛, 当然造假不菲, 能赶上市区一套房了.

经过一番计议, 我和老父亲决定盖个 80 平的瓦房, 没错,就是传统瓦房, 同时把房屋周围的一亩多闲置空地花钱盘下来, 加上已有的老宅基地, 有近 2000 平了, 菜园子, 小鱼塘, 花园全都有了, 我想要建个大院子, 以往农村人因为要个大面子, 所以喜欢盖个大房子, 但我觉得大院子比大房子更有面子, 而且扩展用途可不止于面子.

整个建设下来, 总价没有超过 15w. 小瓦房盖好了, 我心里突然平静了, 我并不担心某些人的某些担心, 比如你在抖音上搜索“农村盖房子”, 一大群人就会说千万别回家盖房子, 农村以后就是空壳子, 这类人其实就是为了刷个热度, 不同地方的农村都是千差万别万别. 平原农村的优势就是更容易开发, 没有明显特色的山区农村和平原相比差距是很大的, 更容易变成空壳子农村.

回老家要 3 个小时的车程, 不过高铁更方便, 1 个半小时就能到, 到站打个车更轻松,

家里的神兽终于有个新天地了, 我还能搞搞农村数字化实验项目, 所有的焦虑有了一个释放的出口, 也多了一条退路.

不可否认的是, 农村里的人确实不多, 大部分都是农一代老人,机械化勉强玩, 数字化完全玩不转, 教育资源几乎被全部撸到市中心去了, 我这种农二代, 如果说拖家带口落到农村肯定不现实, 除非我是个返乡创业大才, 但我并不是, “逆城镇化”的大任可能更适合无牵无挂的农三代.

农一代的老去并不是农村的终点, 农二代终会归来, 农三代正在赶来.

prenwang

2022-04-18 11:44:33 +08:00

@yogogo
瓦房挺好的,现在盖瓦房的技术和以前比真的是先进很多, 6 米多高,里面能做阁楼, 实用面积不比成立 120 平的差, 厨房在屋外单独盖, 20 多平, 围绕房子主体一圈小院有 150 平, 最外围用绿植做院墙, 大院套小院, 未来的工程量也不少, 我想自己慢慢搞,

@d119
图片暂时没什么好的,就不上了, 老父亲拍的图,那角度取景, 不忍直视.

不同的农村确实千差万别, 即使同一个农村也是各户有差别, 我以为圈 2000 平很大了,但是 3000 平以上的都多了去了, 有些家庭由于聚集在一起, 仅有前后空地, 又错过分户申请新宅基地的机会. 越往后, 宅基地的申请确实会越难, 因为能建房的地确实越来越少, 即使有的整村迁移, 原有的地也被全部重新划为耕地.

各地宅基地审批的宽容度其实也是不一样的, 我这里只要你不占用耕地, 只要你圈的地没有纠纷, 公示以后没有人起诉, 或者你能解决这些问题, 比如老父亲为了圈下周围的闲置空地, 除了合同上的交易款, 几十斤大鱼大肉, 二锅头那也是少不了的. 要不然, 如果有小人作梗, 白纸黑字的合同都是没用的.

教育和医疗的问题, 村里有集中的卫生所, 而且有校车接送了, 在交通便利的情况下, 这些问题都能缓解不少, 我在城市里去市中心医院开车往往要 40 分钟以上, 堵车的话就要一小时以上了, 而我们村里开车到市区医院也不超过 1 小时, 但是山区农村可能就不一样, 我曾经体验过一次从老婆家的山区农村赶去市区医院的经历, 遇上狭道堵车,那真是进退两难, 而平原不一样, 道路四通八达.

@yogogo
房子盖大了闲置率过高, 而且家里养了两个吞金兽, 还是需要谨慎, 对我来说农村其实更适合轻资产.