农村盖了个小瓦房, 心里平静了

[prenwang]

一直很焦虑,很焦虑, 总是觉的生活被无形的绑架.

一年前老父亲突然来电话说想翻新已经十年没人住的老房子, 我这才想起来原来农村里还有点小资产, 还有 10 亩地,每年老父亲拿点国家补贴买菜, 听到老父亲的想法后, 我很疑惑, 农村不是都快没人了吗, 还翻新干啥, 老父亲说, 你落伍啦, 咱村里国家投了几百个 w 搞基建, 水电,宽带,天然气早通了, 水利工程正在火热建设, 山上在建旅游区, 三条大马路四通八达, 30 分钟到市中心...

我这才意识到问题的重要性, 回去考察了一番, 一番新气象确实让我大吃一惊, 决定开干了, 不过我就没打算像其他村民一样, 盖那种大楼房, 一方面那种投入太大, 30w 都只是个门槛, 另外我和老父亲把附近的有特色的房子看了个遍, 那些空间更大大,房间更多的往往更多闲置, 卫生也难搞, 就没几家整的象样的, 而有两家仿四合院的很吸睛, 当然造假不菲, 能赶上市区一套房了.

经过一番计议, 我和老父亲决定盖个 80 平的瓦房, 没错,就是传统瓦房, 同时把房屋周围的一亩多闲置空地花钱盘下来, 加上已有的老宅基地, 有近 2000 平了, 菜园子, 小鱼塘, 花园全都有了, 我想要建个大院子, 以往农村人因为要个大面子, 所以喜欢盖个大房子, 但我觉得大院子比大房子更有面子, 而且扩展用途可不止于面子.

整个建设下来, 总价没有超过 15w. 小瓦房盖好了, 我心里突然平静了, 我并不担心某些人的某些担心, 比如你在抖音上搜索“农村盖房子”, 一大群人就会说千万别回家盖房子, 农村以后就是空壳子, 这类人其实就是为了刷个热度, 不同地方的农村都是千差万别万别. 平原农村的优势就是更容易开发, 没有明显特色的山区农村和平原相比差距是很大的, 更容易变成空壳子农村.

回老家要 3 个小时的车程, 不过高铁更方便, 1 个半小时就能到, 到站打个车更轻松,

家里的神兽终于有个新天地了, 我还能搞搞农村数字化实验项目, 所有的焦虑有了一个释放的出口, 也多了一条退路.

不可否认的是, 农村里的人确实不多, 大部分都是农一代老人,机械化勉强玩, 数字化完全玩不转, 教育资源几乎被全部撸到市中心去了, 我这种农二代, 如果说拖家带口落到农村肯定不现实, 除非我是个返乡创业大才, 但我并不是, “逆城镇化”的大任可能更适合无牵无挂的农三代.

农一代的老去并不是农村的终点, 农二代终会归来, 农三代正在赶来.

[musi]

看到楼主的两千平，我才发现作为一个土生土长的农村人都被另一个农村人给卷死了

[luqingliang]

上图

[cxe2v]

@littleFive #40 你觉得你在城里这些都是全部就在你住的单元楼下吗？不还是得出门才能办事

[wang2329]

老家黑龙江 没人搞基建啊

[thetbw]

我们那农村就是路不好，大货车还多，封年过节车还多，还堵。平时就闲的很

[NCZkevin]

我在老家也有差不多 500 平的宅基地，不过好像镇里规定最多只能建 10*10 的，开车到市里高铁站大概 1 个小时，但是整个村子里剩的人不多了，平日里晚上 8,9 点就没灯了，感觉只适合度假不适合长住。

[prenwang]

@thetbw 要想富, 先修路, 这话真是核心, 交通便利才利于开发, 基建才会优先

[Oshawott]

@ttgo 肯定啊 家里吃的便宜～多那点工资不够买菜呢

[prenwang]

@NCZkevin 10*10 只是建筑面积, 房前屋后左右是可以有自留地的, 而且在确权上都可以明确标明建筑各个方向的延伸面积. 这些延伸的面积还可以在同一个村里交易流转. 没有宅基地的可以尝试购买本村其他村民的宅子

[seeyisee]

30W 盖楼房有点不够，盖那种三间大平房 10 年前就得 20 多万了。

[sbliv]

问过村支书了吗？

[prenwang]

@freed 你那里应该是碰上新农村试点或资本圈地吧, 我们这也有, 其实是很坑的, 针对农民的补贴标准都是非常低的, , 我们家的一部分地也被资本圈起来做养殖, 领导和资本吃大头, 我们拿的补贴微不足道, 不过等几年后合同到期, 肯定不会再签了. 之前一些资本圈地都是通过了很不光彩的方式忽悠农民签合同, 往后再想套路是很难了, 都不买账了.

马路边的房子比较利于做各种生意

[94qihang]

我们那里不批宅基地，变着法的把宅基地收走让农民去镇上、城里买房子。坐标河南郑州某地市农村。

[banliyaya]

我妈去年也把村里的房子重新装修(加盖)了，也花了小十万。但是好像是因为 听说会拆迁

[jtwor]

想到个表情包.....

突然好想去放牛 , 没有压力,没有江湖套路。以我的智商,只放一头,多了我也数不过来,它吃草,我趴在牛身上睡觉,牛丢了,我也就丢了

[caqiko]

@prenwang 不占用耕地，是荒地吗？直接选一块荒地去申请审批？

[fiypig]

我梦寐以求的田园生活啊,可以在买块地搞农场

[onionKnight888]

@seeyisee 我家房子二十年前造的就要 20w 了，现在造房子 100 方纯毛坯差不多要 50w 以上

[freed]

@googlefans 顶上的政策是好的....到地方上.......哎.....比如前些年就不让建房子了...这楼里有些人说要塞红包才能建,要是塞红包能建我就建了....



@prenwang 真的非常坑,我家 3 亩多地,一年 2000 多块能干啥,以前好歹除去各种成本,一季水稻一季小麦,能有个小一万的收入..马路边的房子也没法做生意啊,是那种特别普通的农村...一个村里就一个小卖部的那种,其他的都是要去镇里街上买,现在这不在马路边的房子一拆,人更少了.原本的小卖部估计都开不下去了....

过几年说不定这些小马路都给平了...

[prenwang]

@caqiko 自留地, 村里的一些闲置用地, 比如初期就是规划用来申请宅基地的, 比如一大块空地, 早前并没有明确划分归谁, 但是附近的家庭会分掉, 一般是在当时生产小队的组织内分割, 和耕地的分配不通, 一般只是口头约定, 村民之间可以互相交换, 交易都是可以的.

比如我家目前盘下的空地, 再盖个房子也绰绰有余, 有好几家想要买, 但是我不卖, 就没有人能强行占有, 也不会有人去告状,说他要盖房,我有地必须让给他的道理. 因为农村土地纠纷不是一个简单事, 当官的敢乱来都是要丢帽子的.

其实之前发小听说我回家盖房,就想回来和我一起挨着盖, 但可惜的是他年轻时太优秀了, 早早的把户口迁出去了, 所以现在没着了.