租 30 年房子，存下的钱够回老家修个小房子养老吗

[DoubleKing]

如题

两个人在成都(目前在成都)，生活 20-30 年，不买房

钱拿去做稳定低收益的理财(勉强跑赢通胀那种）

40 多岁的时候能回老家过安逸的小日子不(一年出去旅游个两三次)

[DoubleKing]

没有自己算过，只是突然冒出来个想法

[panlatent]

坚定我买房的理由：

1. 房东突然的微信或电话告知不租了，另外并不是所有房东都会让你养宠物
2. 喜欢折腾点智能家居、布置房间，但租的房毕竟不是自己的家
3. 要给她一个我们的家

如果只租不买：

1. 能不能攒下钱不一定
2. 如何坦然面对双方父母
3. ....
(能想到一堆）

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另外说句实话，当年我有这种想法的时候是因为在一线工作根本买不起房 ... 后来有了女朋友，回到二三线城市就再也没这种想法了。

[fredli]

这个选择没毛病啊，四五线房子没得涨，不跌就不错了

[kop1989smurf]

其实这是“在大城市还是在县城定居”的问题。
和买不买房没什么关系。

[DoubleKing]

@kop1989smurf 哈哈哈，对的，大城市和农村，农村还能自建，不在大城市的话，不如直接回农村老家更有性价比

[wandehul]

房贷是自己每个月交给自己的房租， 房租就是交给别人了的。
假设你一年 5w 房租吧，什么时间价值都不算了，20 年 100w 。你还了房贷，房子一卖 100w 还是你的。 租房 20 年，100w 是别人的。

就区域而言，成都目前还是人口流入城市。在西南地区，成都，重庆是不二的城市。首套房，我认为还是可以考虑成都的。

就居住体验而言，2L 说的很清楚。租房和自由住房没有可比性。

建议在能力范围之内还是搏一搏吧

[DoubleKing]

@fredli 老家县、市，已经出现限降了，还有大片烂尾

[cheneydog]

时代的洪流中，无法以个人的知识、经验、视角预测到那么远的事情。
还是追求每天点点滴滴的幸福比较靠谱。

[darkengine]

@DoubleKing 我们老家在广东南边，农村自建房已经不给审批，未来可太难了。

[awanabe]

现在把省的钱去还贷款..不相当于 一个"低"收益的理财么...
40 多岁再卖掉...不一样么
还能剩下很多因为租房产生的问题

[DoubleKing]

@darkengine 没有原来的宅基地吗

[littiefish]

@DoubleKing 现在是房子坏了只能修，你推倒重建都不行

[wtf12138]

如果能找到可以长租 30 年的房子，我绝对去租。
但是现实是 30 年可能至少要搬 10 次家

[wudaye]

@wandehul 5w 房租的房子，房贷年供可就不是 5w 了，现在大城市的租售比很离谱的，房贷压力是房租压力的几倍

[jjzxcc]

等你有娃要上学的时候你就知道差别了。

[component]

买得起工作所在地的房子（特指能正常上班通勤），那肯定是买比租好，以后可以卖了再回老家或者以租养老

[component]

买不起工作所在地的房子（特指能正常上班通勤），那肯定是租比买好，买山的那边的郊区房子租不出去也住不成的，也能叫房子？

[DoubleKing]

@component 我和女朋友都是码农，后面换工作都想找远程岗位了，毕竟灵活一点

[wtf12138]

@wtf12138 #13 又想到我小时候，从 8 岁开始跟着父母在市里租房，一直到上大学一共搬了 8 次家，每当跟一个地方的小伙伴玩熟了然后搬家走了，导致除了同学基本没有朋友

[DoubleKing]

@wtf12138 可能不止 10 次，或者保障性住房，