分享一点人生感悟

[jupiter157]

最近房子的事情吵的有点热闹，我也分享一点人生感悟。

1. 人只对生活质量的变化敏感，对绝对值不敏感。1840 年到 1945 年这一百年的中国人是怎么活过来的？他们也能接受和习惯，因为人的适应能力非常强。虽然现在压力大，但是对于很多本身出身就不好的人群，他们在最近 30 年生活质量是逐步提高的，他们喜欢这种改变，我觉得很合理。而对于出身好的人群，他们的生活质量由于竞争上升是在下降的，所以他们倾向于抱怨。这是变化趋势不同带来的差异。
2. 每个阶层的人都有自己烦心的事情。人就是这样，解决了一个问题就要寻找下一个问题，不会闲着。提升阶层的过程是很爽的，但是很快就会习以为常。现在的烦心事也许用几万就能解决，解决之后下一个问题可能需要几百万，再往后变成是钱不能解决的难题，操心中这一辈子就过去了。
3. 结合 1&2 ，如果一个人起点低，随着社会进步而逐步改善生活，他是非常幸运的。他的生活在一步步变好，他每个阶层的问题也能随着经济水平提升而解决，而不是一开始就直接打 boss ，这两个带来的反馈都是愉悦的。
4. 房价很高，但是它还是一个“足够多的人玩得起的游戏”。它必然有这么高，有三个角度： 1 ）一个普通人挣的钱，zf 一定要让他花掉，这样经济才能运转循环起来。可以是税收，也可以是物价。而现在房子承担了这个黑洞的角色； 2 ）当大家都有闲钱的时候，就会追求一些稀缺品而提高生活质量。国内的生活成本可以很低，大家把钱都省下来的时候，作为附加属性极高的房子就成了追捧的对象。 3 ）一线城市一定会出现一个门槛让大多数人留不下来。
5. 房价畸形的本质是地区发展不均衡，即一二线城市房子的附加价值过高，而大家权衡之后觉得值得这么玩。如果乡镇也能宜居（就像欧美一样），一二线城市的玩家自然就会退场。

[wyfyw]

如果乡镇也能宜居（就像欧美一样），一二线城市的玩家自然就会退场。

确实只有发达国家的乡镇才宜居——猜测楼主说的是既有好的工作机会、好的基础设施，也有可以接受的房价。

[Borden]

你好像说了点什么，又好像什么都没说

[LxExExl]

我觉得楼主说的其实挺好的。
有些事想清楚了自己才能做决定，才能乐观向上或者坦然选择躺平。

否则一股脑跟风，别人买房我看房，别人结婚我相亲，别人生娃我丁克。最后别人都上车了，我还在骂骂咧咧等车。

[xiaohongruc]

归根到底就是供需关系。
供方面就不说了，G 端有意控制，这点大家都懂。
需方面有很多角度，可以说区域发展不平衡，也可以说是大家需求太一致。
为啥大家需求太一致呢？这就涉及文化传统了，中国是单一文化国家，从上到下自古 G 端就巴不得全国上下一条心，这样就是除了”主流“外其他支流都很小。近些年主流搞经济 /搞教育，那这些和房子绑定太紧密了。说不好听的，房价也是”全国上下一条心“给搞起来的。

[mythjava]

楼主描述事情的方式很优秀 很值得我学习

[MooneyDiy]

楼主描述事情的方式很优秀 很值得我学习

[Alan1978]

我不想爆粗口 但是你确实在放屁

[pppanda]

矛盾的普遍性和特殊性

[iovekkk]

前段时间特别想买隔壁回迁小区的房子
两个小区只是一街之隔，地理位置优势可以说一模一样
都是地铁房、湖景房，周边的一切体验都是一样的
但是单价却相差一倍不止

我一度困惑不已，猜测应该是回迁房无法过户
去中介打听了一下发现可以过户，孩子上学什么的完全不是问题
然后跟中介仔细聊了好久才终于发现端倪
不得不佩服 ZF 抑制回迁房买卖的手段
首先回迁房五年内不给办产证
五年后才能开始办，拿到产证以后因为没有满二的原因导致有 5.3 个点的增值税
再然后是小区虽有物业却没有物业费
乍一看好像是好事，但是老司机才知道这个是很坑的
这样的物业几乎就是什么事都不管，家里出了点问题可能就是叫天天不应叫地地不灵
最后就是无法买车位以及租车位
小区有有车库有划分车位线，但是所有车位都不出售
这样导致的问题就是，所有车子都可以随便停
先来先得，满了车子就没地方停
从我几次看见路两边都停的满满的，我就知道这个小区车位一定不够用

所以我最终放弃了买这里的房子

[snoopyhai]

然而...躺平的我.啥也不买.

挣的少. 花的少. 轻松过日子.

[signalyc]

@Borden 软性的给房价找理由，看看你们的反应；看起来楼主是大佬。。。。手下的一个勤奋小脑

[13936]

@Alan1978 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈，我也觉得。

[singerll]

人不是动物，动物是个体，人是群居。
1840 年到 1945 年这一百年的中国人他们没钱没吃的，也有人愿意饿着肚子跟他结婚，也有人愿意跟他一起谈天说地，雪月风花，现在有人愿意陪你饿肚子吗？你没钱别说结婚，有妹子愿意跟你约会吗？
不是人的要求变多了，是这个社会的要求变多了，每个人只能去满足这个社会。

[renothing]

事实上，二线城市也有一大堆可以选择的去处，只不过太多的人因为毕业就在一线扎堆而不想改变。
按房价收入比，有相当一部分城市都是还是不错的。
一线城市高房价高租金，大部分人都只是干电池，等着你耗费了青春和热血，最后可能发现还不如一开始就换个选择。

[acthtml]

这种一次性掏空年轻人未来 30 年财富的方式，我觉得并不好，现在的 00 后，刚毕业的年轻人，他们怎么办？
开弓没有回头箭，希望后面出现个大智慧的人来解决这个问题。

[yaphets666]

你根本就不懂。我一点一点反驳你。

1：足够多人玩得起？那怎么房企纷纷倒闭，财政收入锐减 40%？
2：普通人挣钱，他真的敢花吗？目前大额贷款 15 年首次减少，居民储蓄走高，为什么？羊毛都薅秃了，两脚羊不得不存钱为以后做打算，最大程度减少消费。
3：欧美根本就不是乡镇，欧美真正的乡镇也不宜居，人家那是大都会圈，你以为乡镇的地方实际上是都市。

房价畸形的本质：gov 既然可以用房子奴役百姓一辈子，那为什么还要励精图治，发展生产力？一起贪污腐败就好了。

解决办法：年轻人躺平或润

[aoxiansheng]

@iovekkk 物业这块不是很认同，有些物业收了钱也是什么都不管。

[Jooooooooo]

对于 1, 我感觉至少等你失业好几个月找不到工作又有房贷再说.

[jerrysone]

如果你现在 20 岁，还能理解；如果你现在 30 岁，还是这种认知，只能一笑了之。

[Rekkles]

你在放屁