一个普通市民想说说自己的生活圈子财富现状(在上海),也给想在上海买房的 v 友安利一个自己的梦中小区

2022-05-19 04:25:10 +08:00
 feifei003
请尽可能理性的探讨,如果让大家不快乐了都怨我,请不要再点下去,请 block 我,对不起对不起对不起!!

(为了隐私问题,我对一些小细节作了变动,还请理解,谢谢!!)

楼主应该算一只脚刚勉强跨进中产的范畴,很容易滑落下去,也很难往上爬。
或者不算中产,算小康吧..

拿楼主住的楼来说

三楼的阿姨一家,他们当时买了两套,正好住老夫妻和小夫妻还有新出生的小朋友

他们家算很有钱的,我猜,因为他们家爷爷是干部,当时还分过几套房子,也在这小区里。

后来呢,16 年的时候,他们不知是看好还是什么,卖了两套这里的房子,外加贴了 300 万,买了大概 3 公里左右远的百汇园。
这里我想歪个题,百汇园真的是我觉得上海最好最好的房子了。不接受反驳!好看!而且滨江,吹着江风超舒服!旁边各种艺术中心,博物馆,滑滑板的,攀岩的,还有造大飞机的,想吃好吃的选择更是多,下去就是正大乐城,这里不再展开,总而言之,这地方的房子如果我赚够钱了我真的好想买,现在合理的小(是小户型哦~~~)户型大概 1500w 。把我全家房子都卖了才能买得起,裂开

而我们楼下四楼呢,路道也蛮粗的(上海话:意思是很结棍,很厉害),应该是一个国企中高层管理员,反正我小时候没轿车送,都是这位叔叔送的,相比起来我家连车到现在都还穷的买不起

最近路过发现他家房子租出去了,啊,这也算是 800 万左右的房子,他租出去了,然后说他在大宁苏州河那边买了大别野,他蛮得瑟说是以低价 5 、6 万跟开发商买入的,估计现在卖也要 1-2000 千万+了吧(我随口哔哔,别信),而且他家丈人好像也还有一两套房子。。

楼主家就算是整栋楼混的最差的,到现在也没买新房,也不打算买新房了。。家里老人有一个 500 万不到的房子,打算是给我做婚房,还有一个 300 万不到的拆迁房,在很远很远很远的地方。

我家老人的房子也是以前分的房,现在已经没有这个政策了。

反正,我觉得上海有钱人真的很多很多,我就觉得好绝望,这得打多少年工能敢上来啊....我都不知道我这辈子买不买得起百汇园

大概就是这样。打扰了大家的时间非常抱歉
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2022-05-19 09:56:39 +08:00
“有些人啊,以为有了房产证就认为房子是他自己的。”
fredli
2022-05-19 09:58:44 +08:00
小区不错啊,藏龙卧虎,是不是最近发了不少菜 :)
Raint571
2022-05-19 10:01:11 +08:00
@qiuyi116 这种事我觉得看看也就算了,如果真有路子做出改变,就赶紧做,人家的运气羡慕不来;我现在住的回迁房小区,前段时间看到有人开的是 400 万的巴博斯,我大概这辈子也买不上这么贵的车,也没必要为了这个这么焦虑,做好自己能做的,掌控自己能控制的,广积粮,说不好啥时候好事就轮到咱了呢。
kop1989smurf
2022-05-19 10:01:21 +08:00
理论上你的房产市值并不属于可支配资金。因为你都要使用(或者未来使用),并不是纯投资价值。从这个角度讲,你持有的房产市值多少,其实完全没有意义。因为你不可能变卖所有房产抱着现金睡桥洞。

在此基础上,你的所谓的焦虑其实就是典型的为赋新词强说愁。
换句话说,你和马云,均持有一个市值一万的手机,这并不等于你和马云属于同等阶层。那你为何要为马云的决策而操心呢?

虽然你嘴上说你是 xx 群体,好像对自己的定位认知很清晰,但你后续的叙述满嘴的楼上如何,楼下如何,你的房多值钱。很明显你自己自称的属于 xx 群体,纯属是欲扬先抑。

从网上流传的酩悦轩尼诗路易威登集团的客户分级也可以得到佐证。
LVMH 集团认为决定客户购买力的,是家庭年收入,而不是既有资产。

可能有人说我在酸,那么我发一个我在 v 站的招租贴: https://www.v2ex.com/t/815980#reply2
spicecch
2022-05-19 10:02:26 +08:00
你三套房绝望,那我们咋办,remake 吗
Raint571
2022-05-19 10:03:19 +08:00
@EminemW 北京 1%的人可不会只想着房子的事儿,这样在那里显得格局太小了~doge~
shmilypeter
2022-05-19 10:04:26 +08:00
@wyfyw 一山还望一山高,其实真的没必要,小明本科毕业,有正经工作,一个月在两万以上,不欠债有大概十几万储蓄,父母无负担,就已经胜过很多中国人了。买不起房这事儿,只要你不结婚生子,就根本没啥问题。

小明确实这辈子也没可能买得起上海八百万的房子,首付就要准备二百五十万,光是这个就是没可能攒下来的。而有些人生来就有还不止一套。但是干嘛跟那些人比呢,你活几十年,他们也活几十年,你要整容整帅点,结婚不好说,睡女人肯定比他容易。至于死了,大家都是一捧灰,没区别,你还想倍极哀荣配享太庙不成?

人活着就活一个心态,开心比什么都重要。

对了,如果有能力就 run 五眼联盟,船小好调头,拖家带口有搬不出去的产反而不利于润,你有自由世界的永久居留权,胜过洼地一千万随时会被入户消杀的宿舍一万倍。当年地富反坏右不比大部分上海土著有钱多了,然后呢?你看党的军管会跟他们讲道理吗?
cxe2v
2022-05-19 10:05:18 +08:00
@wyfyw #16 就这人家得利阶层还不满足还觉得自己生活在底层呢
murmur
2022-05-19 10:05:43 +08:00
有钱是真的,上海这一波窝囊也是真的,几百万的房子说消杀就消杀,这波 GDP 有了,家具衣服全报废
lakehylia
2022-05-19 10:08:31 +08:00
我为什么要点进来这个帖子。告辞。。。
testver
2022-05-19 10:12:50 +08:00
也来随笔一下:

1 、最近 20 年,财富差距的大幅拉开主要是住房导致的,劳动收入没有产生这么大的差距。

2 、上海房价的锚是全国最富裕的那批人。

3 、20 年的时间太过短暂,一代人还不到,所以大家都还会认为人和人是平等的。

4 、之前有个说法:能出大学者大天才大富豪的,往往需要三代之功。
第一代解决贫困,第二代提高教育,第三代祖坟冒青烟出读书种子,古代科考也是要几代人接力,运气好才能出个进士
其实新移民也是如此。

5 、人和更好的生活对比没什么不对,绝大多数正常人都向往更好的生活,不用酸。
来这里的人,不会总是想,能有工作就不错了,饿不死就挺好,还有多少人吃不饱饭呢,我为啥要去羡慕大公司的挣钱多的人呢?
shmilypeter
2022-05-19 10:15:00 +08:00
@ptmicky 战争重置不起来,大吃饱和大健身可以。我依稀记得民国四大家族以及下面的小家族也很富,你看看罗曼蒂克消亡史,那会儿的有钱人也很牛气的,也有电影明星
kett
2022-05-19 10:19:28 +08:00
人心不足蛇吞象
shmilypeter
2022-05-19 10:32:50 +08:00
@testver 不要想代际接力了,太困难并且一步都不能出错,自己把自己这辈子过好就行了。

我算你华东农村独生,家里能出 50-70 万提供首付,父母虽无正式工作但是能自食其力有小手艺身体健康(比如油漆、装潢,能自己接活俩人一个月一万),这已经完爆一生生一窝的中西部更穷的山区洼地子女了。

你第一步要考个南理工这样的 211 ,高考不行,完蛋。
选对行业,写代码并且进华为阿里这样的大厂,要是选了土木,完蛋。
然后先在南京或者杭州扎根,这在十年前乃至于五年前都是有可能的,错过了这个时机,别想了。
在华为或者阿里内部找一个家境差不多,收入差不多,颜值,估计你也找不到大美女,然后家风正常,不闹不作不收彩礼跑路的江浙沪女,一旦你找了要高价彩礼的有弟女婚后卷钱跑路,那你之前的努力清零,重新开始吧。娶妻娶贤,你非要纳妾纳色的标准找个外包或者前台,完蛋。
对了,前十年还有不少 P2P ,区块链,A 股的坑,碰到一个,完蛋。

孩子生多了不能精养,只生一个单点风险太高。而且有均值回归这个东西的,你如何保证他是个读书种子?假设一路精心呵护大,也是读书种子一路优秀,上了复旦交大,这个时候你们夫妻俩攒了一辈子估计攒出一千万,但是二十年的通胀也就相当于现在三四百万了,但是这个差不多也是现在的上海上车线,恭喜,你下一代可以向上海进发了,他再在上海这个舞台复制一遍你的路。生下下一代。(孩子读书不行完蛋,学坏了完蛋,找个坑女人完蛋)

最快你孙子孙女能读 top 20 美本,学艺术,享受上海一到两套与生俱来的房产。
FIllerFooo
2022-05-19 10:33:49 +08:00
我怎么才能像你一样成功
lefer
2022-05-19 10:34:35 +08:00
比比比比,真没意思。
shmilypeter
2022-05-19 10:34:36 +08:00
@testver 对了以上一切前提是,岁月静好现世安稳,国家一直开放经济高速发展,碰到王朝周期律,活下去就不错了吧。

这是不是很像种田文,一代客户逃荒来此(题外话中古汉语里“客户”是破落户不是 customer 的意思,中古汉语“喝”也不是 drink 是 yell 的意思),一家人当佃农,挣温饱同时努力开荒,一代累的吐血而死但是生了三四个孩子,开荒了一亩地打了一孔窑洞,二代跟村里人结亲开了五亩荒地,再置换一两亩靠水良田,成为中农,最快三代就可以培养脱产读书人,我就算你家出读书种子,直接秀才(注意童子试也不是那么容易的,七老八十的童生也有,县府考个三道前两等才是廪生,获得免一人赋,见官不拜的待遇。第四代应该就是小地主+乡绅,孩子可以冲举人进士了,如果赶上时代机遇,成为一代中兴名臣,整个家族一人得道鸡犬升天,也是有可能的。参考曾国藩的发家史,可以看一本书《曾国藩的经济账》,作者张宏杰。连续四五代,代代抽 SSR ,你算算这个几率。你还得保证第一代开局在王朝前期或者至少中期,第二代刚开始势单力孤刚有小积攒比较脆弱的时候,不碰到欺男霸女巧取豪夺,第四代入朝为官的时候站队没问题,否则你的九族会感谢你八辈祖宗。到了第四五代,也差不多王朝后期了。

开荒可以参考这个知乎回答
古代空地那么多,为什么农民宁可被地主剥削,也不去开垦荒地? - 刘震撼的回答 - 知乎
https://www.zhihu.com/question/426196904/answer/1534691333
haah
2022-05-19 10:37:08 +08:00
这难道不是“political system”的问题么?
jin5354
2022-05-19 10:39:59 +08:00
我比较好奇这些资产多少是家里的。多少是楼主自己挣的。
shmilypeter
2022-05-19 10:42:38 +08:00
@haah It's our fate. There is a impossible triangle here.
I don't want to run.
I don't want to die.
I don't want to live with that.
It's impossible to satisfiy these three conditions at the same time.

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