老哥们 成都买房好难啊 有没有建议

[LeoChen123]

老弟武侯区户口一年半 现在可以买成都除高新区外的顺销盘或者二手房 预期就是个 220w 的房子 总价最高也没法过 250 了 因为手上也只有 70 多 w 毕业这么多年了 没办法了 想在成都买个房子 一线待不下去了 有没有啥建议 这里面的顺销盘能买不老哥们

[LeoChen123]

开盘项目明细图
(注:以下仅反映统计期内的市场数据信息，如有最新变化，具体以各项目现场实际发布的信息为准。)
项目名称 区域 推盘时间 产品类型 推出套数 面积区间(㎡) 精装情况(元 /㎡) 优惠后均价(元 /㎡) 认购率
誉浪东望 成华区 6 月 20 日 高层三叠 248 103-131 清水 2212526239 76.2%
174-256
四叠 176-258 21790
华侨城滨江壹号 成华区 6 月 20 日-6 月 24 日 高层超高层 1386 30-128 清水 18033 100%
27-133 17668
中建天府公馆 高新区 6 月 21 日-6 月 23 日 高层 1654 117-164 2849 18436 100%
中铁建新川樾(人才公寓) 高新区 6 月 23 日 小高层 330 141-324 2950 21069 22.1%
中高层 117-342 22804
高层 122-293 23002
明信云珑府 龙泉驿区 6 月 22 日 小高层 40 115 清水 19119 57.5%
保利时区(北新)
(廖家湾 TOD) 新都区 6 月 22 日 三叠 398 167-246 清水 16677 41.5%
高层 97-138 2958 13219
海伦堡玖悦府 天府新区 6 月 21 日 高层 448 109-139 2949 18991 21%
中粮保利天府时区(昌公堰 TOD) 天府新区 6 月 24 日 中高层 252 176-381 2995 均价 27671 平层 28050 底跃 24164 54%
绿城桂语麓境 天府新区 6 月 25 日 小高层 267 89-255 2980 均价 20035 平层 20876 底跃 15443 94.4%
天府公园观澜 8 号 天府新区 6 月 25 日 高层超高层 710 91-12688-226 清水 1922318601 14.1%

[ikaros]

中建已经没了，而且中建是高新的，新川越也是高新， 看你选择居住在哪吧。如果准备在南边定居你列这几个盘我是比较推荐绿城的。 如果你不急，而且也没有好的选择的话个人建议等等, 房地产目前这个状态，下半年应该还有政策。

[fank99]

不急的话可以多等等。
急得话看二手次新房吧，起码不回烂尾

[Bearst]

不是说成都宜居嘛

[SenLief]

现在买房你还要考虑烂不烂尾，买二手房吧。

[madlifer]

个人观点成华区那两个选 誉浪东望，东郊那块现在发展是不错的，酒吧商业配套都完善，比较适合居住，而且南边上班门口就有地铁站，当然，除非你住南边，不然交通都一定很烦。

另外就是建议新都和龙泉不考虑，毕竟二圈层，楼市感觉大几年内都会横盘，二圈层会不会跳水真不好说，特别是新都其实没啥好买的，龙泉还占个东部新区的地理优势，新都有啥..

[SouthRiverMatt]

高新多半不行， 天新还有机会

[chenyu8674]

除非想住空气，否则千万别碰期房

[zt1991616]

这个资格挺尴尬的吧，有剪刀差的基本都摇不上

[glaucus]

这个资格只能看看顺销盘，比如海伦堡，幸福里这些，就看你价格，区位这些能不能接受，不然的话还是二手吧

[Egfly]

买期房的话，建议搜一下 郑州 烂尾楼。看看能不能承受。不然建议还是买二手房吧

[nigelboy]

总预算这么多 清水房买回来不考虑装修吗

[est]

啥需求都没有，直接给预算还怕买不到房？

[huyi23]

誉浪东望和华侨城滨江壹号，中建天府公馆都能买，不过问题在于你能买到吗？

[huyi23]

@Egfly 成都不一样，成都监管户比较严格，而且要封顶了才能拿预售证，成都有没有烂尾楼？确实有，但是比例低的吓人，建议吓人之前先百度下各个城市情况。

[leoQaQ]

来重庆

[fx0719]

@leoQaQ 重庆真便宜吗。后天就从成都到重庆了

[shilianmlxg]

成都 4 年内房价还会疯长吗？现在没能力首付，还在攒钱

[zt1991616]

@shilianmlxg 感觉不会了，但是 高新、天府核心区域基本不太可能大跌（个人感觉

[shyrock]

@shilianmlxg 房价是否疯涨，要看通货膨胀是否加剧。。。
通货膨胀剧烈的情况下，什么手段都是按不住价格的。