买的期房，逃过一劫

[guanhui07]

最近烂尾楼到处 况且疫情经济这么差 打听了下我老家那边富力 恒大 等停工 ，我买的那个开发商小区那栋楼已经拆架 外墙以及瓷砖弄好了，说是就差内部工程 砌砖 抹面粉 楼道啥的
当初差点选了恒大，现在停工烂尾 也不知道怎么解决？

逃过一劫 哎，所以建议买房还是买现房 二手房来的省心 毕竟一辈子积蓄

当了烂尾楼的业主 估计很多没法也会继续还房贷吧……

[chenyu8674]

@guanhui07 #38
不是指现不现房，毕竟当时还没有各种金融雷
而是国内的建筑质量从大基建大放水那一拨就开始一路下滑
比起建材和结构这种要命的隐患，漏雨隔音真的不算大问题
一般来说根据房企和地方财政的情况，00-10 这几年建的房子的质量是最好的

[newmlp]

去年有两楼盘同时摇号（一个绿地，一个小开发商，杭州政策同时间只能报名一个），考虑到绿地国企中签率低就报名了另一个，然后不仅摇中了，绿地暴雷之前那个楼盘已经停工了，今年 6 月顺利收房。

[litesoar]

现在只敢买现房、二手房了。

[fyxtc]

@victor 干，这是盖了一个比萨斜塔？

[wxw752]

当时单纯觉得万科物业都说好，现在看来躲过一劫。。。

[guanhui07]

是的 特别我老家农村 00 年的自建房 从地基开始都我爸买的那钢和柱子 梁 都加码的 、买沙 砖 铁都自己跟人去买。用料确实好。我爸说那会三层楼自建房加装修 花了十五万 住了十年 2011 年才搞外墙装修 又花了十万就贴瓷块 美观. 现在商品房豆腐渣能住二十年 没啥问题真谢天谢地

[guanhui07]

@wxw752 我那个物业 包给华润物业的 貌似不咋样的 物业各种也参差不齐

[jiangyang123]

证下来了再说,大部分烂尾貌似是在封顶之后做配套的时候
比如水电 燃气

[wingtao]

买的融创的，只差水电燃气了，电梯都装了，现在几乎没人干活，也有烂尾的迹象了，不要以为封顶了就不会烂尾了，切身之痛

[jiangyang123]

@wingtao #48 看过知乎上一个回答,貌似是因为水电配套的钱是需要开发商一次性支付的,其他的都可以垫付,拖欠

[konakona]

楼主你想说的是自己买的是现房，而不是期房，期房就是你正文里提到的那些可能烂尾还没盖好的……

[StephenHe]

不到一年要交房同样担心，虽然没有烂尾，但是工人好少，6 幢高层，才 20-30 个工人，今年比 20 年还难。

[vazo]

网上看的解决办法,无可靠信源.

[fuxkcsdn]

@vazo 高盛买反，别墅靠海

[wingtao]

@jiangyang123 好像是封顶后就可以拿到大部分资金了，所以封顶后更容易烂尾

[guanhui07]

@StephenHe 我的今年 11 月交房

[guanhui07]

@wingtao 是的 封顶就可拿去卖 资金到了 挪用到其他 然后跑路

[victor]

@ailer 我跟父母散步时候路过了那栋楼，后面也是一栋高层建筑正好能做参照物，不知道是不是心理暗示，目测是有一点歪，但不至于一个卧室。

[PrinceofInj]

@fuxkcsdn 单看逻辑似乎挺好的，但是一看是高盛发的，hmmm ，得仔细想想。

[fredli]

哪里的小道高盛？出事的地方不怎么在一线，实际就是风险可控，哪来的钱归还首付款？买到烂尾楼的很悲惨，但也只能自己慢慢扛了