v 吧的大佬们， 34 层顶楼是不是会漏水啊

[dtgxx]

我买了 12 楼，正在准备装修，还有个 34 楼，朋友想买，但是不知道顶楼是不是一定会漏水啊。顶楼比次顶楼便宜 20w 呢。。。v 吧大佬们给建议建议。

[jngke931126]

最好说明相对总价便宜多少，这样才好参考

[napsterwu]

漏水应该花钱都可以解决，顶楼的问题一般不是漏水吧，而是太阳直晒？

[dunn]

说说地区和总楼价才好判断
南方的话。不只是漏水风险，还有夏天很热的. 而且一线城市差价二十万就还好了

[bug403]

漏水花钱搞防水就行了呗，，

热开空调就行了

我同事买的别墅，房顶也漏水。。漏了做防水呗。 原则上 12 楼也可能漏水，，，

好处是没噪音，有的顶楼还有个小露台，，吃烧烤。。


总是便宜买，便宜卖。。差不了多少。

[Torpedo]

顶楼的问题和 18 层一样。一般都没啥质量问题，主要问题是卖房的时候，别人会觉得楼层不好

[nathanw]

顶楼夏天会非常热，空调费估计要多付不少钱

[testver]

主要是夏天热，像个蒸笼

漏水随着时间会发生，但花钱能解决

[yaoyao1128]

顶楼不一定会漏水
不是顶楼也不一定不漏水……
但是顶楼没空调会死人是真的……大二租的屋塔房，室内温度 42 度……半夜不回家基本上住在图书馆了……

[nutting]

会漏，我的刚修好

[cheese]

顶楼一定会漏水，一定会漏水，一定会漏水。所有说不一定的，一定没买过顶楼且住过十年以上。不过漏水可以花钱解决，更大的问题是夏天热，空调多花点钱

[ysc3839]

漏不漏水很难说，但肯定有这个隐患，更大的问题是热

[djoiwhud]

没有赠送层的顶楼都不好。


顶楼漏不漏水看施工人员的施工。新房是赌概率。如果顶楼有赠送层，大概率不会漏水。

如果是二手房，有个三五年历史的，不漏水就不会漏水了。漏水的，大概率不好修复，特别是边户，墙体渗水的房子没得救。

如果是没有赠送层，那是真的热。

[dtgxx]

@jngke931126 #1 34 的总价是 201 万 33 层是 221 万多点

[dtgxx]

@dunn #3 坐标在郑州

[murmur]

@dtgxx 我去还敢在河南买房，祝你好运

[dtgxx]

@murmur #15 害怕了 哈哈哈

[wu67]

漏水是一定的. 我之前租房那里, 楼龄不到 30 年, 侧面都能滲, 更别说顶楼拿日晒雨淋损耗速度更快

[crab]

多多少少会吧，还有晒也是个问题，有的水压还会低。

[66beta]

新造的楼盘，一般都会有个夹层，顶层并不是顶层，也不会存在漏水和暴晒的问题

当然，先上去看看再说

[94qihang]

楼主郑州哪个盘