银行建议房贷换贷款

[dragon11]

房贷银行的客户经理打电话说是可以换贷款。

因为我们的贷款利率比较高，6.2 左右。

说是换了之后就要低得多，好像是经营贷还是什么贷，说最多可以贷 30 年。

这种有没有什么坑？。

我知道肯定没有这么长的时间，而且万一银行抽贷就瓜了（好像听说过没额度啥的会抽贷）。

坐标成都，邮政银行。

[PMR]

经营贷滞销

[serco]

通常这样操作是违规的，上海这边这么操作还得给中间人 2 个点。。。当然可能那个客户经理有业绩指标要完成。自行判断

[bk201]

主动通知你的吗

[dragon11]

@PMR 1 怪不得

@serco 2 应该就是 KPI 完不成了吧，有人这么干都是悄悄的

@bk201 3 是的，所以怀疑有坑，毕竟好事是不会主动送上门的

[xiangxiangxiang]

同成都买的房，时不时收到过这种电话。不过都没操作过 😂

[ivvei]

这客户经理你认识吗？不能他自称是客户经理就认为是客户经理。他可能根本不是银行的也说不定。

[Tenlp]

经营贷贷借贷人一旦被查出违规使用，会被银行要求提前还款噢

[hzder]

你这利率属实有点高了。。

[jydeng]

经营贷有被抽贷的风险，不能保证续 30 年

[cue]

我都想拿我 3.85 的消费贷来还房贷

[lakehylia]

私人电话打过来的不能信，一定要官方的电话，比如工行的是 95588

[FanError]

@cue 3.85 消费贷，是哪家提供的

[cue]

@FanError #12 浦发，浦银点贷。

[NoNewWorld]

有风险，可能被抽贷。但是如果自己的本金充足的话，可以试试

[rrZ2C]

我最近也在签这个东西,理论上的风险点无限多

但是说实话一直来都这么搞的...

[cozof]

今年中介一直在推经营贷，这种是违规的，工作人员不可能用官方电话打给你。

经营贷顾名思义是贷给个体户、企业的，需要营业执照，缴税记录之类的，当然注册个体户公司什么的，这些中介可以帮你做，只要收取一定的费用。

银行有钱，经济下行 gov 又有要求帮扶小微企业，但银行也知道贷给小微企业，尤其是这年头的小微企业风险很大，还是贷给有房的人安全。

有段时间各地查违规经营贷，不过显然银行只是做做样子。关于经营贷，b 站有个视频可以看下。
https://b23.tv/o5qBgNJ

[darkengine]

这样操作是违规的不可能是银行，很多贷款中介冒充银行信贷部门，小心点儿吧。

[SenLief]

这事好像一直都有，之前不也是有把房子押给银行来贷款还房贷以此来降低利率。可能最大的问题就是如果银行真查起来，可能会被抽贷，不过好像也没听说有被抽贷的。

[crab]

银行主动不想多赚钱给推荐低的？

[wonderfulcxm]

有没办法转公积金贷款？