成都目前楼市的情况还值得上车吗?

[lanbatian]

软件园上班，手持有 60w 的样子，高新区社保，未落户，普通资格....

[twistedmeadows]

先落户到高新区然后继续观望吧……

成都二手房近期的成交情况是微涨，贝壳 7 月二手房指数环比上月-0.7%，同比上年+7.7%

新房的价格可以参考下最近新开的几个盘，和前两年房地产公司拿地的限价水平。

人人都知道的趋势是：新房价格会涨。
所以刚需可入。
至于作为投资的升值空间，就要参考二手房行情。有价值的房子二手当然会涨，但有价值的新盘现在也不多。至少最近的那几个所谓红盘，容积率那么高，我想不到十年后的人有什么动机去买它，毕竟年年都会有新盘……

[seres]

不是有房才结婚或者孩子上学这类，建议持币等待

[akira]

除非你打算过两年就走，不然肯定是越早买越划算

[SenLief]

最好不要买新区，国内的大多数新区估计都建不起来了，现在卖地一直都是城投在拿地，没有土地财政新区根本捡不起来。

[dalianmao123]

同样持币观望~

[DarlinW]

新房摇号吧，二手房属于帮人解套了。

[MrBearin]

买了期房..延期交付的路过..期房心太累...LZ 要小心谨慎...

[xxb]

租大房子更爽，签久点

[WebKit]

@xxb 租房麻烦的就是添置家电了，大件家电添置后一堆问题，比如买个大的电视，洗碗机这些。

[mahaonan93]

@WebKit 搬家时候 1000 块可以找货拉拉搬几车了

[BurgundyRed]

客观的说，你这 普通资格+高新区社保= 大概率买不到剪刀差的盘。再多了解下成都楼市和政策吧。

[lanbatian]

@twistedmeadows 学历太低落不了户...

[WebKit]

@mahaonan93 #10 不是搬家的问题啊。。

比如你装洗碗机是要给柜子打孔的，你自己装个洗鞋机是要再开一个进水龙头的，换个双开门冰箱，以前的冰箱放哪里？

[twistedmeadows]

@lanbatian 能走积分落户吗？我觉得高新南的资格还挺不错的，好多区都可以买。只是高新南的房价已经太高了，60w 首付难上车

[clannadmk]

二手房可以, 期房...侠之大者, 为国接盘!

[dreamramon]

赶紧跑吧。二手房都完全卖不出去，看看流动性。

[lanbatian]

@twistedmeadows 应该可以， 但是不想落户，我目前看中的是双流华府那边的房子，到时候社保转一个月过去就行了

[lanbatian]

利率又降了...

[dalianmao123]

利率又降了~小白看不懂行情呀

[notrun]

非刚需还是观望吧